Vendu

ULS : 21637952

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

2772 Rue Carignan, Sherbrooke (Fleurimont)

Bienvenue au 2772 rue Carignan à Fleurimont.Cette propriété vous offre beaucoup d'espace pour votre famille.Une belle rénovation à l'étage a été créée. Ils ont réalisés la finition de l'isolation,des murs,des planchers,l'électricité, des divisions se qui rends le deuxième étage très convivial.Cette étage dispose d'une salle familiale et d'une chambre.Au RDC, il y a la cuisine, salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Au sous-sol, qui est partiellement aménagé, on y retrouve une chambre, une salle de lavage, une pièce rangement et une salle mécanique.Tous les fenêtres ont été remplacées,2022 et la porte arrière.Belle opportunité!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 11

Superficie habitable 1 764,85 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

1 Salle de bain

NANCY BÉLANGER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 345-1994

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Addenda

Bienvenue au 2772 rue Carignan à Fleurimont.
Cette propriété vous offre beaucoup d'espace pour votre famille. Une belle rénovation à l'étage a été créée par les propriétaires actuels. Ils ont réalisés la finition de l'isolation, des murs, des planchers, l'électricité et des divisions se qui rends le deuxième étage très convivial. Cette étage dispose d'une grande salle familiale et d'une chambre. Au RDC, il y a la cuisine, salle à manger, une salle de bain et deux autres chambres. Au sous-sol, qui est partiellement aménagé, on y retrouve une chambre, une salle de lavage indépendante, une immense pièce rangement et une chambre froide. Tous les fenêtres ont été remplacées en 2022. Une nouvelle cote EnerGuide a été rapporté de 118GJ, grande amélioration avec celle d'avant.

***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 4 avril 2024 à 18 h30.

À la demande des VENDEURS, un délai de 24h sera demandé pour toute demande de visite.
Les visites débuteront vendredi 29 mars et les heures de visites seront de 10h à 18h week-end et semaine.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 9" X 27' 9"

Année de construction 1962

Superficie habitable 1 764,85 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Partiellement aménagé

Rénovations Fenestration (2021, 23857)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 100'

Superficie du terrain 929 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'2" X 14'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'6" X 11'5" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'5" X 4'11"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'6" X 10'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 11'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle familiale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 17'11" X 19'6"