410 000$
ULS : 15024392
Maison à étages
à vendre
2704 Rue Boutin, Nantes
Maison de pierre située dans un quartier tranquille, à proximité des services. Elle comprend 5 chambres, une fournaise au bois et deux thermopompes murales pour un confort optimal en toute saison. Terrain de coin intime et clôturé avec piscine creusée. Garage attaché. Propriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 50'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90' irr.
Superficie du terrain
8 907 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, École secondaire, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 34'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 40'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'0" X 40'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'4" X 63'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès entrée avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'8" X 36'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 32'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 17'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 39'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'1" X 44'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
40'0" X 53'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 63'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'6" X 35'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adj. chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 75'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'1" X 80'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, 2 thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 800 $
- Total
- 366 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 574 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 795 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, chauffe piscine au mazout (non utilisé dans la dernière saison donc sans garantie de fonctionnement même lors de la livraison de l'immeuble), remises, restant de bois de chauffage, hotte four micro onde
Exclusions
Robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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