949 000$
Visite libre
ULS : 11171030
Maison à étages
à vendre
270 Rue des Hérons, Saint-Denis-de-Brompton
Maison neuve avec garage intégré au style zen et épuré, lumineuse et chaleureuse. Construction de qualité avec planchers de bois, comptoirs en quartz et finitions soignées. Quatre chambres à l'étage dont une avec grande penderie, plus une chambre au sous-sol. Cuisine de rêve avec walk-in, aire ouverte, toit cathédrale et une fenestration abondante offrant une lumière naturelle exceptionnelle. Immense salle familiale au sous-sol, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Grand terrain boisé, piscine creusée et spa. Équilibre parfait entre confort, design et fonctionnalité dans un secteur paisible de St-Denis-de-Brompton. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété de construction récente se distingue par son architecture élégante, son style zen et la qualité supérieure de ses matériaux. Les planchers de bois, les armoires en bois et les comptoirs en quartz témoignent d'un souci du détail et d'une finition haut de gamme.
L'aire de vie à concept ouvert, mise en valeur par un toit cathédrale et une fenestration abondante, procure une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
La propriété comprend quatre chambres à l'étage. Le sous-sol, avec ses planchers chauffants est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace détente. Une grande flexibilité d'aménagement.
Le terrain intime, entouré d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible et recherché. On y retrouve une piscine creusée et chauffée, ainsi qu'un spa, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement privé et harmonieux.
Située dans un secteur familial et prisé, à proximité des écoles et garderies, la propriété séduira les amateurs de plein air grâce à l'accès aux sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'aux activités hivernales, dont le ski de fond.
Possibilité de vendre avec les électroménagers et les meubles du rez-de-chaussé. À discuter.
Le certificat de localisation est présentement en commande.
L'aire de vie à concept ouvert, mise en valeur par un toit cathédrale et une fenestration abondante, procure une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
La propriété comprend quatre chambres à l'étage. Le sous-sol, avec ses planchers chauffants est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace détente. Une grande flexibilité d'aménagement.
Le terrain intime, entouré d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible et recherché. On y retrouve une piscine creusée et chauffée, ainsi qu'un spa, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement privé et harmonieux.
Située dans un secteur familial et prisé, à proximité des écoles et garderies, la propriété séduira les amateurs de plein air grâce à l'accès aux sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'aux activités hivernales, dont le ski de fond.
Possibilité de vendre avec les électroménagers et les meubles du rez-de-chaussé. À discuter.
Le certificat de localisation est présentement en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 30'
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs en quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
522' 8" X 1201' 2" irr.
Superficie du terrain
4 469 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Chambre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
radiant dans ss, sb, garage , Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Écoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 500 $
- Total
- 688 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 592 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et une manette, tablettes fixes, spa, accessoire de piscine et spa, thermopompe de piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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