2 750 000$
Nouveauté
ULS : 11965015
Maison à étages
à vendre
268 Chemin Bogie, Ulverton
Amateurs de grands espaces et de projets d'envergure, cette maison centenaire offre une occasion unique de redonner vie à une propriété au potentiel remarquable. Avec 6 chambres, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Terrain d'un peu plus de 368 acres, situé majoritairement à Ulverton avec une portion à L'Avenir, la propriété se distingue par son environnement boisé, parfait pour les amateurs de plein air, de chasse et de nature. Une partie du terrain est bordée par la rivière, ajoutant au caractère paisible et à la beauté naturelle des lieux. La tranquillité est absolue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nature et de possibilités infinies!
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Plus de 368 acres de terrain
- Plusieurs possibilités d'aménagements
- Garage
** À proximité :
- À 15 min. de Richmond (pharmacies, épiceries, restaurants, banque, écoles, etc.)
- À 30 min. de Drummondville
** Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, si applicable.
** La propriété est située en zone agricole. Une portion de la terre est bordée par la rivière. L'ACHETEUR devra procéder à ses propres vérifications concernant les normes de protection de l'environnement pour valider les impacts en lien avec la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
** Une certaine portion de la vente pourrait-être taxable et, le cas échéant, la proportion de la transaction assujettie aux taxes sera établie selon l'écriture comptable de la succession. Le cas échéant, le notaire instrumentant devra ventiler le prix de vente au moment de la signature de l'acte de vente. Les vérifications sont en cours. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes, pour les conditions entourant le retour des taxes conformément aux lois provinciales et fédérales.
** Le vendeur ne fournira aucun certificat de piquetage et/ou certificat de localisation pour la portion de la terre. Un certificat de localisation est en production pour le 268 Ch. Bogie, Ulverton Québec J0B 2B0.
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Plus de 368 acres de terrain
- Plusieurs possibilités d'aménagements
- Garage
** À proximité :
- À 15 min. de Richmond (pharmacies, épiceries, restaurants, banque, écoles, etc.)
- À 30 min. de Drummondville
** Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, si applicable.
** La propriété est située en zone agricole. Une portion de la terre est bordée par la rivière. L'ACHETEUR devra procéder à ses propres vérifications concernant les normes de protection de l'environnement pour valider les impacts en lien avec la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
** Une certaine portion de la vente pourrait-être taxable et, le cas échéant, la proportion de la transaction assujettie aux taxes sera établie selon l'écriture comptable de la succession. Le cas échéant, le notaire instrumentant devra ventiler le prix de vente au moment de la signature de l'acte de vente. Les vérifications sont en cours. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes, pour les conditions entourant le retour des taxes conformément aux lois provinciales et fédérales.
** Le vendeur ne fournira aucun certificat de piquetage et/ou certificat de localisation pour la portion de la terre. Un certificat de localisation est en production pour le 268 Ch. Bogie, Ulverton Québec J0B 2B0.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 32' 6" irr.
Année de construction
1823
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
368,23 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 32'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 654 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 500 $
- Total
- 799 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 654 $
- Scolaire (2025)
- 653 $
- Total
- 4 307 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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