399 000$
ULS : 27920906
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
26 Rue Deacon, Sherbrooke (Lennoxville)
Magnifique bungalow de 4 chambres situé au coeur de Lennoxville, à distance de marche des écoles et des services. Cette propriété offre un espace de vie au rez-de-chaussée de conception ouverte avec d'immenses quantités de lumière naturelle, la chaleur du plancher de bois franc et le charme du magnifique foyer. Avec une grande salle familiale, une salle de lavage et une autre chambre avec salle de bain complète au sous-sol, vous tomberez sûrement en amour! De plus, on y retrouve un garage attaché, un accès à la cour par le sous-sol ainsi qu'une belle vue depuis le balcon arrière. Que pourriez-vous demander de plus?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 134 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Si vous cherchez à acheter une propriété dans la région de Sherbrooke, Lennoxville est l'option parfaite!
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Lennoxville et du Collège Champlain ainsi que de l'Université Bishop's, cette propriété est idéalement située avec un accès facile à l'autoroute 410.
À proximité des parcs, magasins, garderies, écoles primaires et de l'école secondaire régionale Alexander Galt.
Ce beau quartier familial saura vous plaire à coup sûr!
Conformité pour le foyer et la cheminée datant de 2018, les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications pour obtenir un nouveau certificat s'ils le désirent.
Le vendeur a besoin de 72 heures pour répondre à toutes les offres.
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Lennoxville et du Collège Champlain ainsi que de l'Université Bishop's, cette propriété est idéalement située avec un accès facile à l'autoroute 410.
À proximité des parcs, magasins, garderies, écoles primaires et de l'école secondaire régionale Alexander Galt.
Ce beau quartier familial saura vous plaire à coup sûr!
Conformité pour le foyer et la cheminée datant de 2018, les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications pour obtenir un nouveau certificat s'ils le désirent.
Le vendeur a besoin de 72 heures pour répondre à toutes les offres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 42' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 134 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyl tiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CACP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 24'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec accès au garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 19'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 112 $
- Scolaire (2023)
- 227 $
- Total
- 3 339 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 498 $
- Total
- 2 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, congélateur coffre au sous-sol, rampe de ski dans la cour arrière
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%