419 800$
ULS : 23673192
Maison à étages
à vendre
257 Rue Gince, Granby
Secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports ! Charmante maison en rangée de coin offrant un grand terrain aménagé, bordé de haies et d'arbres matures pour une intimité remarquable. Terrasse conviviale et piscine hors terre (2024) pour profiter pleinement de l'été. Construite en 2006 avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Bien entretenue : toiture (2022), terrassement (2023), patio et cuisine rafraîchis (2025). Propriété clé en main, lumineuse et accueillante !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 30' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 165' irr.
Superficie du terrain
533,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon / walk-in6x7 irr
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain séparé / douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 500 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, piscine et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale, bac poubelle, recyclage et composte, hotte micro-onde, chauffe eau.
Exclusions
Toiles et décoration, rideaux, chauffe-eau piscine, abris soleil noir balcon arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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