479 000$
Visite libre
ULS : 25829080
Nb de pièces
7
Superficie habitable
980 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 13:00 à 15:00
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTIAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nouveauté à Lennoxville -- Un havre de paix au coeur d'un secteur vibrant
Située dans le chaleureux arrondissement de Lennoxville, cette superbe propriété construite en 2025 offre un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des services. La hauteur de 15 pieds des plafonds de la cuisine et de la salle à manger offre une sensation d'espace incomparable.
Cette charmante maison de plain-pied propose deux chambres à coucher et a été conçue avec une attention particulière portée à la lumière et à la végétation. Chaque étape de la construction a été soigneusement réfléchie afin de préserver le plus possible la nature environnante, créant ainsi un havre harmonieux et paisible.
Ici, la nature est omniprésente. Les arbres matures, l'atmosphère apaisante et le caractère unique du secteur créent une énergie palpable dès votre arrivée. Vous profiterez d'un cadre de vie où le calme et la beauté du paysage se marient parfaitement avec une communauté accueillante et dynamique.
À quelques minutes seulement de l'Université Bishop's, du réputé Club de golf de Lennoxville, de pistes cyclables et du coeur du village, où vous y trouverez cafés, épiceries et restaurants. Cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes, tout en conservant la tranquillité.
Cette propriété conviendra parfaitement :
* à un jeune couple recherchant un milieu de vie inspirant
* à une petite famille souhaitant évoluer dans un environnement naturel et sécuritaire
* à des professionnels ou étudiants attirés par le dynamisme universitaire
* ou à un couple désirant profiter d'un refuge élégant et paisible pour la retraite
Cette propriété représente une occasion rare de vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant à proximité de tout.
Une maison pensée avec soin.
Un secteur mature et recherché.
Un style de vie unique à Lennoxville.
Située dans le chaleureux arrondissement de Lennoxville, cette superbe propriété construite en 2025 offre un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des services. La hauteur de 15 pieds des plafonds de la cuisine et de la salle à manger offre une sensation d'espace incomparable.
Cette charmante maison de plain-pied propose deux chambres à coucher et a été conçue avec une attention particulière portée à la lumière et à la végétation. Chaque étape de la construction a été soigneusement réfléchie afin de préserver le plus possible la nature environnante, créant ainsi un havre harmonieux et paisible.
Ici, la nature est omniprésente. Les arbres matures, l'atmosphère apaisante et le caractère unique du secteur créent une énergie palpable dès votre arrivée. Vous profiterez d'un cadre de vie où le calme et la beauté du paysage se marient parfaitement avec une communauté accueillante et dynamique.
À quelques minutes seulement de l'Université Bishop's, du réputé Club de golf de Lennoxville, de pistes cyclables et du coeur du village, où vous y trouverez cafés, épiceries et restaurants. Cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes, tout en conservant la tranquillité.
Cette propriété conviendra parfaitement :
* à un jeune couple recherchant un milieu de vie inspirant
* à une petite famille souhaitant évoluer dans un environnement naturel et sécuritaire
* à des professionnels ou étudiants attirés par le dynamisme universitaire
* ou à un couple désirant profiter d'un refuge élégant et paisible pour la retraite
Cette propriété représente une occasion rare de vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant à proximité de tout.
Une maison pensée avec soin.
Un secteur mature et recherché.
Un style de vie unique à Lennoxville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 26' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
980 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Total
- 85 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 373 $
- Scolaire (2025)
- 31 $
- Total
- 2 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 339 $
- Total
- 1 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, poêle au propane (Jotul), unité de rangement dans le garde-robe de la chambre principale, miroir de la salle de bain, remise extérieure.
Exclusions
Étagères de rangement dans la salle mécanique, meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse à linge et sécheuse à linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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