379 900$
Nouveauté
ULS : 27976280
Maison à étages
à vendre
245 Rue du Vent-du-Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Construite en 2022, cette propriété moderne de 1 212 pi² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un secteur paisible. Elle comprend 3 chambres, dont 2 au deuxième étage avec salle de bain complète et 1 au sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage indépendante. Cuisine ouverte sur le salon, terrain clôturé, 2 stationnements extérieurs et borne de recharge électrique. Aucun droit de passage. À proximité de l'autoroute, des transports en commun, écoles, université, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété moderne, lumineuse et clé en main !
Construite en 2022, cette magnifique propriété de 1 212 pi² vous offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéalement située dans un secteur paisible à proximité de tous les services essentiels. Elle comprend trois chambres à coucher, dont deux situées au deuxième étage et une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'un très beau terrain entièrement clôturé, de deux espaces de stationnement extérieurs et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À noter que la propriété ne comporte aucun droit de passage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre à coucher, une salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des écoles primaires et secondaires, de l'université, des parcs, des sentiers de VTT, des centres commerciaux, des restaurants, des supermarchés et des pharmacies.
Une belle occasion d'acquérir une construction récente alliant confort, tranquillité et accessibilité !
Construite en 2022, cette magnifique propriété de 1 212 pi² vous offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéalement située dans un secteur paisible à proximité de tous les services essentiels. Elle comprend trois chambres à coucher, dont deux situées au deuxième étage et une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'un très beau terrain entièrement clôturé, de deux espaces de stationnement extérieurs et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À noter que la propriété ne comporte aucun droit de passage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre à coucher, une salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des écoles primaires et secondaires, de l'université, des parcs, des sentiers de VTT, des centres commerciaux, des restaurants, des supermarchés et des pharmacies.
Une belle occasion d'acquérir une construction récente alliant confort, tranquillité et accessibilité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 34' irr.
Année de construction
2022
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 900 $
- Total
- 273 700 $
Taxes
- Municipale (2027)
- 2 405 $
- Scolaire (2027)
- 175 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.