669 000$
Nouveauté
ULS : 11534980
Maison de plain-pied
à vendre
240 Rue des Patriotes, Bromont
Nichée sur un terrain de 7449 pi², cette propriété adossée au golf du Vieux-Village offre une aire de vie ouverte baignée de lumière et une vue apaisante sur un des petits lac du golf. Magnifique lever de soleil à l'arrière et splendide coucher en façade. Cuisine conviviale avec nombreuses armoires et comptoir lunch. Foyer au gaz chaleureux au salon. Chambre principale avec walk-in et salle de bain complète au rdc. Sous-sol avec grande salle familiale, 2e chambre et la possibilité d'en aménager une 3e. Cour intime avec grande terrasse, remise et entrée double asphaltée. Un lieu qui séduit, en plein coeur du village.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,13 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aire de vie ouverte avec magnifique fenestration offrant une luminosité naturelle abondante et vue sur le golf et petit lac du parcours du Vieux Village
-Thermopompe murale pour un confort optimal
-Foyer au gaz procurant une atmosphère chaleureuse et relaxante
-Cuisine conviviale avec nombreuses armoires et comptoir lunch
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète avec douche en coin et bain podium pour profiter de moments de détente
-Espace buanderie intégré dans un garde-robe du corridor, près de la sortie extérieure latérale
SOUS-SOL:
-Spacieuse salle familiale bien éclairée
-Une 2e chambre de bonnes dimensions
-Configuration permettant l'ajout d'une 3e chambre
-Salle d'eau pratique
-Espace polyvalent à aire ouverte, idéal pour bureau, jeux ou loisirs
-Atelier et rangement
EXTÉRIEUR:
-Terrain de 7 449 pi², adossé à un des petits lacs du golf du Vieux-Village
-Ensoleillement optimal : lever du soleil à l'arrière, coucher en façade
-Grande terrasse parfaite pour profiter du paysage
-Cour intime avec remise
-Entrée double largeur en asphalte
Environnement paisible, au coeur du village, à proximité des services.
-Aire de vie ouverte avec magnifique fenestration offrant une luminosité naturelle abondante et vue sur le golf et petit lac du parcours du Vieux Village
-Thermopompe murale pour un confort optimal
-Foyer au gaz procurant une atmosphère chaleureuse et relaxante
-Cuisine conviviale avec nombreuses armoires et comptoir lunch
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète avec douche en coin et bain podium pour profiter de moments de détente
-Espace buanderie intégré dans un garde-robe du corridor, près de la sortie extérieure latérale
SOUS-SOL:
-Spacieuse salle familiale bien éclairée
-Une 2e chambre de bonnes dimensions
-Configuration permettant l'ajout d'une 3e chambre
-Salle d'eau pratique
-Espace polyvalent à aire ouverte, idéal pour bureau, jeux ou loisirs
-Atelier et rangement
EXTÉRIEUR:
-Terrain de 7 449 pi², adossé à un des petits lacs du golf du Vieux-Village
-Ensoleillement optimal : lever du soleil à l'arrière, coucher en façade
-Grande terrasse parfaite pour profiter du paysage
-Cour intime avec remise
-Entrée double largeur en asphalte
Environnement paisible, au coeur du village, à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 38' 6" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
104,13 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 1" X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
692,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur le golf
Particularités du site
Golf à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret, espaces comptoir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz, aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin, bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace polyvalent ouvert
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 000 $
- Total
- 585 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 699 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 4 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, miroir de la salle de bain, support à télévision mural
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%