895 000$
ULS : 19489772
Maison de plain-pied
à vendre
240 Ch. Bernier, Sutton
**Une propriété d'exception au coeur de la nature, à quelques minutes du Mont Sutton** Magnifique propriété sur 2 étages sise sur un terrain intime, sans voisins à l'arrière, offrant une vue imprenable sur la forêt. Idéalement située à quelques minutes seulement des pistes de ski du Mont Sutton et de nombreux sentiers de randonnée, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de nature. Cette spacieuse demeure offre une vaste aire ouverte, cuisine avec très grand îlot, salon avec foyer, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, garage pour moto/vélo/mudroom, ainsi que 2 terrasses dont une couverte.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FRANCIS COURNOYER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vendu entièrement meublé.
Dès l'entrée, un hall en retrait vous accueille. Quelques marches plus haut, découvrez la fabuleuse cuisine, véritable pièce maîtresse de la propriété. Élégante, lumineuse et épurée, elle se distingue par son plafond surélevé agrémenté d'encastrés, ses grandes fenêtres et son imposant îlot central avec évier intégré, pouvant accueillir six personnes. Ses teintes pâles et son aménagement convivial en font un espace des plus rassembleurs, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, puis sur le salon, créant une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle. Bordé de nombreuses fenêtres offrant une vue sur les arbres matures, le salon est également agrémenté d'un foyer au gaz qui confère une ambiance des plus chaleureuses, particulièrement appréciable après une belle journée de ski. Une porte-patio donne accès à la vaste terrasse arrière et permet de profiter pleinement du décor naturel.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale dotée de très grandes fenêtres et d'une salle de bain attenante avec douche vitrée. Une seconde chambre avec garde-robe ainsi qu'une autre salle de bain avec bain-douche complètent cet étage.
Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à ses nombreuses et généreuses fenêtres, offre un espace qui ne donne nullement l'impression de se trouver au sous-sol. On y découvre une grande salle familiale avec encastrés, pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième salon, salle de jeux ou encore espace de détente avec table de Ping Pong. Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec une très grande fenêtre, s'y trouvent également, de même qu'une salle de bain avec double lavabo et bain-douche. Ce niveau accueille aussi une salle de lavage aménagée avec pôle et espaces de rangement, en plus d'un espace prévu pour l'ajout d'un réfrigérateur supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un très grand balcon pouvant accueillir à la fois un coin repas et un espace détente, le tout avec une splendide vue sur la nature. Une terrasse couverte, située au rez-de-jardin et accessible par une porte menant directement à l'intérieur, offre un espace supplémentaire pour profiter du grand air à l'abri.
La propriété bénéficie également d'un espace de rangement supplémentaire dans le garage attaché. Bien qu'il ne soit pas conçu pour accueillir une voiture, cet espace polyvalent peut servir de rangement pour une moto, vos vélos ou encore être aménagé comme un véritable mudroom après une journée de ski, idéal pour y déposer skis, bottes et équipements avant de rentrer à l'intérieur.
Une propriété exceptionnelle où confort, luminosité et nature se rencontrent, dans un emplacement de choix à proximité du Mont Sutton et de ses nombreux attraits!
Dès l'entrée, un hall en retrait vous accueille. Quelques marches plus haut, découvrez la fabuleuse cuisine, véritable pièce maîtresse de la propriété. Élégante, lumineuse et épurée, elle se distingue par son plafond surélevé agrémenté d'encastrés, ses grandes fenêtres et son imposant îlot central avec évier intégré, pouvant accueillir six personnes. Ses teintes pâles et son aménagement convivial en font un espace des plus rassembleurs, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, puis sur le salon, créant une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle. Bordé de nombreuses fenêtres offrant une vue sur les arbres matures, le salon est également agrémenté d'un foyer au gaz qui confère une ambiance des plus chaleureuses, particulièrement appréciable après une belle journée de ski. Une porte-patio donne accès à la vaste terrasse arrière et permet de profiter pleinement du décor naturel.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale dotée de très grandes fenêtres et d'une salle de bain attenante avec douche vitrée. Une seconde chambre avec garde-robe ainsi qu'une autre salle de bain avec bain-douche complètent cet étage.
Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à ses nombreuses et généreuses fenêtres, offre un espace qui ne donne nullement l'impression de se trouver au sous-sol. On y découvre une grande salle familiale avec encastrés, pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième salon, salle de jeux ou encore espace de détente avec table de Ping Pong. Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec une très grande fenêtre, s'y trouvent également, de même qu'une salle de bain avec double lavabo et bain-douche. Ce niveau accueille aussi une salle de lavage aménagée avec pôle et espaces de rangement, en plus d'un espace prévu pour l'ajout d'un réfrigérateur supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un très grand balcon pouvant accueillir à la fois un coin repas et un espace détente, le tout avec une splendide vue sur la nature. Une terrasse couverte, située au rez-de-jardin et accessible par une porte menant directement à l'intérieur, offre un espace supplémentaire pour profiter du grand air à l'abri.
La propriété bénéficie également d'un espace de rangement supplémentaire dans le garage attaché. Bien qu'il ne soit pas conçu pour accueillir une voiture, cet espace polyvalent peut servir de rangement pour une moto, vos vélos ou encore être aménagé comme un véritable mudroom après une journée de ski, idéal pour y déposer skis, bottes et équipements avant de rentrer à l'intérieur.
Une propriété exceptionnelle où confort, luminosité et nature se rencontrent, dans un emplacement de choix à proximité du Mont Sutton et de ses nombreux attraits!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 32' 6" irr.
Année de construction
2018
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Vue
sur la forêt, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 34'10"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Cuis./SAM/Salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'6" X 16'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 13'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Planchers chauffants, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
pompe E-one, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 700 $
- Total
- 495 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 845 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers intérieurs et extérieurs, les habillages de fenêtres et les luminaires
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.