Split level - Paliers multiples à vendre
24 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

Nichée au coeur d'un nouveau développement de Bromptonville, cette propriété jumelée séduit par son allure élégante et son confort au goût du jour. Sa façade soignée, ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration créent un espace de vie lumineux et accueillant. Bien pensée, elle offre une disposition fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en croissance.

Nb de pièces 7

Superficie habitable 55,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 11/04/26

de 10:00 à 12:00

Informations supplémentaires

Bienvenu à tous!

MAXIM MESSIER

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 446-7171

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Addenda

Bienvenue au 24 rue Raymond-Auger.
Situé directement en face du parc Ernerst-Bergeron, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des services, commerces et établissements scolaires. Entre tranquillité et accessibilité, elle propose un milieu de vie harmonieux. Son ambiance chaleureuse et sa cour offrant un ensoleillement tout au long de la journée en font un endroit parfait pour profiter pleinement de chaque saison.

Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée pratique avec rangement
* Salon lumineux grâce à une belle fenestration
* Cuisine conviviale avec îlot central et grand espace de travail
* Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir
* Salle d'eau

Sous-sol
* Chambre principale avec grand rangement
* Salle de bain complète avec bain et douche séparé et espace buanderie
* Seconde chambre avec rangement
* Espace de rangement et salle mécanique

Extérieur
* Entrée principale orientée plein sud
* Grand cour arrière avec cabanon pour plus ample rangement.
* Terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les repas extérieurs
* Aménagement intime avec coin feu
* Espace jardin aménagé avec soin

Situé dans l'arrondissement de Sherbrooke, le secteur de Bromptonville séduit par son ambiance paisible et son esprit de communauté. Apprécié pour son environnement familial, Bromptonville propose plusieurs espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les amateurs de plein air et les jeunes familles. On y retrouve des installations sportives ainsi que des activités récréatives accessibles toute l'année.

Particularités du bâtiment

Dimensions 21' 7" X 29' 6" irr.

Année de construction 2019

Superficie habitable 55,10 m²

Fenestration PVC

Revêtement Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 40' X 130' irr.

Superficie du terrain 483,20 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'6" X 5'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 12'1"