374 000$
Visite libre
ULS : 21395590
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
24 Rue Fredette, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Belle grande maison à pallier, vue magnifique sur la rivière Saint-François, dans un secteur tranquille en banlieue de Sherbrooke. Cette propriété de trois chambres et deux salles de bains avec planchers de bois franc est l'endroit idéal pour créer des moments inoubliables avec vos proches. De plus, vous profiterez pleinement d'un terrain bordé de plusieurs érables et chênes matures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
121,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/05/24
de 11:00 à 13:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Fenestration abondante, magnifique luminosité
-Superficie habitable sur 3 étages de 1948 pi2
-Planchers de bois franc
-Vue sur la Rivière Saint-François
-Terrain de 7221 pi2
-Drains de fondation 2016
-Plusieurs fenêtres 2022
-Toiture 2016
-Piste cyclable à moins de 1 km
-Sentier de VTT à moins de 5km
-Autobus de ville ligne 51 au coin de la rue
-École Primaire Marie-Immaculée et Académie du Sacré-Coeur
-École secondaire Mitchell-Montcalm
-Superficie habitable sur 3 étages de 1948 pi2
-Planchers de bois franc
-Vue sur la Rivière Saint-François
-Terrain de 7221 pi2
-Drains de fondation 2016
-Plusieurs fenêtres 2022
-Toiture 2016
-Piste cyclable à moins de 1 km
-Sentier de VTT à moins de 5km
-Autobus de ville ligne 51 au coin de la rue
-École Primaire Marie-Immaculée et Académie du Sacré-Coeur
-École secondaire Mitchell-Montcalm
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 24' 2"
Année de construction
1988
Superficie habitable
121,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 84' 5" irr.
Superficie du terrain
670,90 m²
Vue
Boisé, Sur l'eau
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 24'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 800 $
- Total
- 201 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 517 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, meuble en bois de la salle de bain, tringles et rideaux, système d'alarme, tablettes de la chambre à coucher des enfants, tablette blanche du sous-sol, tous les crochets, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tablette au salon, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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