825 000$
ULS : 26111978
Maison de plain-pied
à vendre
235 Ch. Thompson, Sutton
Bienvenue au Domaine Hivernon à Sutton! Cette propriété sans voisin à l'arrière offre une vue imprenable sur la montagne et un cadre naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec foyer à combustion lente, cuisine en quartz, 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Grand terrain paysager avec galerie en composite et garage attaché. Un lieu où confort, nature et tranquillité se marient à merveille!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le paisible Domaine Hivernon à Sutton, cette résidence se distingue par son environnement unique, sans voisin à l'arrière, et sa vue panoramique sur la montagne. Chaque saison y révèle un nouveau paysage, transformant la nature environnante en véritable oeuvre vivante.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès qu'on franchit la porte, la lumière naturelle nous enveloppe et révèle un espace à aire ouverte chaleureux et invitant.
La fenestration généreuse inonde les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux nobles et créant une ambiance des plus chaleureuses. Le toit cathédral accentue la sensation d'espace et de grandeur, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à cette aire de vie lumineuse.
Le salon, agrémenté d'un foyer à combustion lente, offre une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. Grâce à son système de distribution efficace, la chaleur se prolonge jusqu'à la salle familiale du sous-sol, assurant un confort optimal en toute saison.
La cuisine, pratique et élégante, est dotée de comptoirs de quartz et offre une vue magnifique sur la montagne.
La salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement, offrant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis dans une ambiance détendue et lumineuse.
Les planchers en bois exotique (cumaru) ajoutent raffinement et durabilité.
On y retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains équipée de deux lavabos et d'un vaste espace de rangement.
- - Sous-sol - -
Deux autres chambres y offrent une belle polyvalence -- parfaites pour accueillir des invités, aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins -- le tout sous des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une agréable sensation d'espace et de confort.
Une salle de bains complète avec laveuse et sécheuse s'y trouve également.
Une grande pièce lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse extérieure peut servir de salle familiale, bureau ou atelier.
Plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes.
- - Extérieur - -
La grande galerie en composite, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du décor naturel environnant.
Le terrain, agrémenté d'arbres matures et de bacs à jardin, invite à la détente et à la contemplation.
Le garage, muni d'une porte électrique et d'une sortie arrière vers la cour, complète à merveille cet environnement harmonieux.
Ici, la lumière accompagne vos journées du lever au coucher du soleil. Une maison alliant confort, fonctionnalité et beauté naturelle -- un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès qu'on franchit la porte, la lumière naturelle nous enveloppe et révèle un espace à aire ouverte chaleureux et invitant.
La fenestration généreuse inonde les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux nobles et créant une ambiance des plus chaleureuses. Le toit cathédral accentue la sensation d'espace et de grandeur, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à cette aire de vie lumineuse.
Le salon, agrémenté d'un foyer à combustion lente, offre une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. Grâce à son système de distribution efficace, la chaleur se prolonge jusqu'à la salle familiale du sous-sol, assurant un confort optimal en toute saison.
La cuisine, pratique et élégante, est dotée de comptoirs de quartz et offre une vue magnifique sur la montagne.
La salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement, offrant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis dans une ambiance détendue et lumineuse.
Les planchers en bois exotique (cumaru) ajoutent raffinement et durabilité.
On y retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains équipée de deux lavabos et d'un vaste espace de rangement.
- - Sous-sol - -
Deux autres chambres y offrent une belle polyvalence -- parfaites pour accueillir des invités, aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins -- le tout sous des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une agréable sensation d'espace et de confort.
Une salle de bains complète avec laveuse et sécheuse s'y trouve également.
Une grande pièce lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse extérieure peut servir de salle familiale, bureau ou atelier.
Plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes.
- - Extérieur - -
La grande galerie en composite, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du décor naturel environnant.
Le terrain, agrémenté d'arbres matures et de bacs à jardin, invite à la détente et à la contemplation.
Le garage, muni d'une porte électrique et d'une sortie arrière vers la cour, complète à merveille cet environnement harmonieux.
Ici, la lumière accompagne vos journées du lever au coucher du soleil. Une maison alliant confort, fonctionnalité et beauté naturelle -- un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 43' 5"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 306'
Superficie du terrain
47 030 pi²
Vue
Mont Sutton, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 100 $
- Total
- 592 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 995 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 4 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux et les pôles, luminaires, accessoires du foyer, outils de jardin, pergola, table de patio et ses chaises ainsi que la manette de la porte de garage.
Exclusions
Une entente entre les parties pour le tracteur et le chariot à bascule, brouette et une échelle, une escabeau, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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