Photo Photo principale de la propriété
825 000$
ULS : 26111978

Maison de plain-pied à vendre
235 Ch. Thompson, Sutton

Bienvenue au Domaine Hivernon à Sutton! Cette propriété sans voisin à l'arrière offre une vue imprenable sur la montagne et un cadre naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec foyer à combustion lente, cuisine en quartz, 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Grand terrain paysager avec galerie en composite et garage attaché. Un lieu où confort, nature et tranquillité se marient à merveille!
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MÉLINA PLANTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

JONATHAN ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Située dans le paisible Domaine Hivernon à Sutton, cette résidence se distingue par son environnement unique, sans voisin à l'arrière, et sa vue panoramique sur la montagne. Chaque saison y révèle un nouveau paysage, transformant la nature environnante en véritable oeuvre vivante.

- - Rez-de-chaussée - -
Dès qu'on franchit la porte, la lumière naturelle nous enveloppe et révèle un espace à aire ouverte chaleureux et invitant.

La fenestration généreuse inonde les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux nobles et créant une ambiance des plus chaleureuses. Le toit cathédral accentue la sensation d'espace et de grandeur, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à cette aire de vie lumineuse.

Le salon, agrémenté d'un foyer à combustion lente, offre une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. Grâce à son système de distribution efficace, la chaleur se prolonge jusqu'à la salle familiale du sous-sol, assurant un confort optimal en toute saison.

La cuisine, pratique et élégante, est dotée de comptoirs de quartz et offre une vue magnifique sur la montagne.

La salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement, offrant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis dans une ambiance détendue et lumineuse.

Les planchers en bois exotique (cumaru) ajoutent raffinement et durabilité.

On y retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains équipée de deux lavabos et d'un vaste espace de rangement.

- - Sous-sol - -
Deux autres chambres y offrent une belle polyvalence -- parfaites pour accueillir des invités, aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins -- le tout sous des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une agréable sensation d'espace et de confort.

Une salle de bains complète avec laveuse et sécheuse s'y trouve également.

Une grande pièce lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse extérieure peut servir de salle familiale, bureau ou atelier.

Plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes.

- - Extérieur - -
La grande galerie en composite, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du décor naturel environnant.

Le terrain, agrémenté d'arbres matures et de bacs à jardin, invite à la détente et à la contemplation.

Le garage, muni d'une porte électrique et d'une sortie arrière vers la cour, complète à merveille cet environnement harmonieux.

Ici, la lumière accompagne vos journées du lever au coucher du soleil. Une maison alliant confort, fonctionnalité et beauté naturelle -- un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver.

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Dimensions 19' X 43' 5"
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 146' X 306'
Superficie du terrain 47 030 pi²
Vue Mont Sutton, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'2" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 15'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 14'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
93 900 $
Évaluation du bâtiment
498 100 $
Total
592 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 995 $
Scolaire (2025)
483 $
Total
4 478 $

Inclusions

Tous les stores, rideaux et les pôles, luminaires, accessoires du foyer, outils de jardin, pergola, table de patio et ses chaises ainsi que la manette de la porte de garage.

Exclusions

Une entente entre les parties pour le tracteur et le chariot à bascule, brouette et une échelle, une escabeau, bois de chauffage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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