347 500$
ULS : 13902083
Maison de plain-pied à vendre - East Angus
230 Rue Charles-Grenier, East Angus
Vous recherchez votre première maison idéale, à distance de marche de l'école primaire ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe propriété construite en 2022, avec garantie jusqu'en 2027, est l'opportunité que vous attendiez. Laissez-vous séduire par l'espace ouvert, la luminosité et l'amplitude de cette demeure. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un magnifique îlot en quartz blanc, d'un garde-manger walk-in et d'une fenestration abondante qui inonde la pièce de lumière naturelle. 15 minutes de Sherbrooke.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
83,05 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Au rez-de-chaussé vous aurez: Chambre à coucher principale , salle de bains avec une douche italienne et un élégant bain auto-portant pour des moments de détente inégalés.
Salle à manger, le salon sur air ouverte à la splendide cuisine qui vous offrent un ilot, comptoir au Quartz blanc ,et une garde manger Walk-in.
Au sous-sol: Vous découvrirez une deuxième salle de bains avec douche et une salle de lavage pratique.
2 chambres à coucher de bonne de dimension, salle familiale, rangement.
Cette maison est prête à accueillir votre famille et à répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété moderne et élégante dans un emplacement idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir."
Seulement à 15 minutes de Sherbrooke et 20 du CHUS.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 34' 4"
Année de construction
2022
Superficie habitable
83,05 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 10" X 108' 1"
Superficie du terrain
400 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 17'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 400 $
- Total
- 175 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 224 $
- Scolaire (2023)
- 143 $
- Total
- 2 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, thermpompe murale, échangeur d'air, aspirateur centrale et cabanon de 12 X 12.
Exclusions
Les pôles et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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