349 000$
ULS : 11058613
Maison à étages à vendre - Dudswell
229 37e Chemin, Dudswell
Cette maison bordant le Lac Miroir offre une expérience de vie unique avec son terrain de plus de 53 000 pc. À l'intérieur, une véranda offrant une vue panoramique sur le lac, une cuisine spacieuse en bois équipée d'un îlot central, un salon accueillant agrémenté d'un foyer au propane à trois faces, une chambre principale au troisième étage avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un grand garage pour vos véhicules et vos équipements. Contactez-nous pour une visite de cette résidence qui allie confort et nature.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
170,52 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Directement au bord du lac: une magnifique propriété située au bord du Lac Miroir, nichée au coeur de la splendide région de l'Estrie.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez enchanté par l'ambiance accueillante et la vue imprenable sur le lac qui se dévoile à travers une généreuse fenestration illuminant chaque recoin de l'espace intérieur. Vous serez immédiatement séduit par la véranda qui offre un cadre idyllique pour savourer des moments de détente en admirant les reflets changeants de l'eau scintillante.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette maison, ou se rallie espace et fonctionnalité. Dotée d'un îlot central, elle offre un espace généreux pour préparer de délicieux repas tout en appréciant la vue apaisante sur le lac.
Au salon règne une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à un magnifique foyer au propane à trois faces, invitant à des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Au plancher principal, une chambre avec espace de rangement y est aménagée, une seconde chambre peut être aménagé dans l'espace qui est utilisé en bureau actuellement avec la porte patio et le garde-robe.
À l'étage, une chambre majestueuse vous attend, offrant un espace de repos privilégié avec une salle de bain attenante, créant ainsi un véritable sanctuaire de bien-être.
Enfin, cette propriété est également dotée d'un garage spacieux, parfait pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité.
En résumé, cette maison au bord du Lac Miroir est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable refuge où confort et nature se conjuguent harmonieusement pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez enchanté par l'ambiance accueillante et la vue imprenable sur le lac qui se dévoile à travers une généreuse fenestration illuminant chaque recoin de l'espace intérieur. Vous serez immédiatement séduit par la véranda qui offre un cadre idyllique pour savourer des moments de détente en admirant les reflets changeants de l'eau scintillante.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette maison, ou se rallie espace et fonctionnalité. Dotée d'un îlot central, elle offre un espace généreux pour préparer de délicieux repas tout en appréciant la vue apaisante sur le lac.
Au salon règne une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à un magnifique foyer au propane à trois faces, invitant à des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Au plancher principal, une chambre avec espace de rangement y est aménagée, une seconde chambre peut être aménagé dans l'espace qui est utilisé en bureau actuellement avec la porte patio et le garde-robe.
À l'étage, une chambre majestueuse vous attend, offrant un espace de repos privilégié avec une salle de bain attenante, créant ainsi un véritable sanctuaire de bien-être.
Enfin, cette propriété est également dotée d'un garage spacieux, parfait pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité.
En résumé, cette maison au bord du Lac Miroir est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable refuge où confort et nature se conjuguent harmonieusement pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 38' 8"
Année de construction
1989
Superficie habitable
170,52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 4" X 424' 7" irr.
Superficie du terrain
4 969,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 900 $
- Total
- 383 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 143 $
- Scolaire (2023)
- 279 $
- Total
- 3 422 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 550 $
- Électricité
- 1 764 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, sécheuse, laveuse, table à manger et chaises, outils, tracteur, souffleuse à neige, pelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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