Photo Photo principale de la propriété
469 900$
ULS : 14706191

Maison de plain-pied à vendre
227 Rue Manseau, Val-des-Sources

W0W!! L'intérieur et la cour arrière de toute beauté! Spacieuse, lumineuse et accueillante, cette propriété offre les pièces principales à aire ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains plancher chauffant, salon avec foyer, la salle à manger aux dimensions généreuses, fenestration impressionnante créent un espace de vie convivial. Cuisine fonctionnelle, grand îlot central de 5x9, vaste salle familiale au sous-sol. Beaucoup de rangement et d'inclusions, Superbe terrain entièrement aménagé, terrasse au sol avec gazebo, patio couvert poutres et lattes de bois, piscine, aire de feu, garage attaché. Chaque jour vous direz WOW c'est chez-nous !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

ROCH HAMEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

SONIA FOURNIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Découvrez le 227 rue Manseau, à Val-des-Sources, une propriété spacieuse et lumineuse! Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, elle est parfaite pour votre famille!

Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité exceptionnelle et son aire de vie ouverte où le salon et la salle à manger se distinguent par leur fenestration abondante. On trouve également un foyer dans le salon. La cuisine est fonctionnelle et offre un vaste îlot central. Deux grandes chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vanité et plancher chauffant.

Le sous-sol offre une immense salle familiale idéale pour les familles, 2 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle de bains complète avec plancher chauffant et douche, installations de laveuse/sécheuse ainsi qu'un grand espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique patio couvert avec poutres et lattes de bois, la finition est impeccable (accès à la maison). Terrain sur deux paliers, le premier avec terrasse au sol gazera et piscine et accessoires inclus. Le deuxième avec remise, un second rangement pour accessoires et coin d'intimité pour profiter d'un aire de feu. Garage attaché.

Contactez-nous pour une visite! Plusieurs rénovations ont été effectuées aux fils des années. Les dimensions de la propriété sont irrégulières.

NOTE: Les plafonds suspendus au sou-sol ainsi que l'escalier seront terminés d'ici à la fin novembre .
Dimensions 33' X 64' irr.
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 164' 1" X 85'
Superficie du terrain 1 284,70 m²
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : îlot, coin repas
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : Armoire pour déjeuner
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails : Grand garde-robe avec étagères
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe, deux fenêtres
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'11" X 22'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle a combustion lente
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
19 400 $
Évaluation du bâtiment
275 200 $
Total
294 600 $

Taxes

Municipale (2025)
3 523 $
Scolaire (2025)
197 $
Total
3 720 $

Inclusions

Luminaires intérieures et extérieures, gazebo, toiles d'intimité extérieure, piscine et thermopompe et accessoires, Miroir de l'entrée, 4 bancs de comptoir, toiles et rideaux, plaque de cuisson, hotte rétactable défectueuse, four intégré et micro-onde, machine à café, cabanon extérieur, rangement extérieur. Contenants récupération et déchets.

Exclusions

Foyer extérieur, lave-vaisselle, foyer au propane décoratif extérieur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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