549 900$
Nouveauté
ULS : 17781606
Maison à étages
à vendre
223 Rue St-Louis, East Angus
Charmante propriété située au bout d'une rue sans issue, offrant un environnement paisible et idéal pour la famille. Vous y trouverez un garage, un beau terrain aménagé avec piscine ainsi qu'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Grand hall d'entrée, belle cuisine avec armoires en bois et îlot central, planchers de bois franc et céramique. Trois chambres, 2.5 salles de bain et une belle salle familiale. Une propriété offrant espace et confort pour tous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
186,92 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette chaleureuse propriété familiale située au bout d'une rue sans issue, dans un environnement paisible et recherché, offrant espace, luminosité et confort pour toute la famille. Avec son garage, sa remise, son beau terrain aménagé avec piscine, patio et gazebo, cette propriété propose un cadre de vie idéal autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée invitant offrant une belle impression d'espace. Le rez-de-chaussée se distingue par son intérieur spacieux et lumineux ainsi que par son aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon chaleureux s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas et la cuisine, créant un environnement parfait pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La cuisine offre de belles armoires en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot central pratique et rassembleur.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle répondant parfaitement aux besoins de la famille.
Le sous-sol propose un espace tout aussi intéressant avec une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments de détente. Une chambre et une salle de bain avec douche. Au 1er niveau se trouvent également une salle d'eau avec une salle de lavage. Le garage bien aménagé ajoute également un espace pratique apprécié au quotidien.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce au grand patio, au gazebo et à la piscine, le tout aménagé dans un environnement intime et paisible. Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée invitant offrant une belle impression d'espace. Le rez-de-chaussée se distingue par son intérieur spacieux et lumineux ainsi que par son aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon chaleureux s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas et la cuisine, créant un environnement parfait pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La cuisine offre de belles armoires en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot central pratique et rassembleur.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle répondant parfaitement aux besoins de la famille.
Le sous-sol propose un espace tout aussi intéressant avec une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments de détente. Une chambre et une salle de bain avec douche. Au 1er niveau se trouvent également une salle d'eau avec une salle de lavage. Le garage bien aménagé ajoute également un espace pratique apprécié au quotidien.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce au grand patio, au gazebo et à la piscine, le tout aménagé dans un environnement intime et paisible. Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 38' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
186,92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 96' 6" irr.
Superficie du terrain
825,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 400 $
- Total
- 443 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 606 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 882 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 290 $
- Total
- 4 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, piscine hors terre, hotte de cuisinière, foyer au gaz, chauffe-eau, bac de recyclage, déchet et composte, thermostats électroniques, cabanon et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Rideaux, four micro-ondes, réfrigérateur, sécheuse, laveuse, cuisinière et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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