Photo Photo principale de la propriété
489 000$
ULS : 26447884

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

22 Rue René, Stanstead - Canton
Véritable clé en main, tout meublé, literies, accessoires de cuisine et décos inclus. Superbe propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète ayant subit plusieurs améliorations depuis 2013 tel que: ajout d'une pièce au 2e étage comme salle familiale, finition du sous-sol avec foyer au bois et comptoir bar, revêtement extérieur en vinyle, revêtement de la toiture et remplacement des portes et certaines fenêtres. Situé sur un terrain de 12,000 pieds carré sans voisin arrière et sur une rue tranquille et copropriétaire avec 8 voisins d'un terrain privé sur le lac Lovering agrémenté d'une petite plage et d'un quai.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

STEVE GIROUX

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

- Terrain privé à 2 minutes de marche de la propriété avec quai situé au bout de la rue sur le bord du Lac Lovering. Ce terrain appartient à 9 résidents de la rue René. Les frais d'entretien, de taxes et d'assurance sont divisés entre les 9 copropriétaires.
Dimensions 40' X 28'
Année de construction 1991
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 120' X 100'
Superficie du terrain 12 000 pi²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir céramique/îlot
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon privé
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche et bain indépendants
Boudoir/Escalier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 7'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Escalier vers 2e étage
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 38' X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Belle fenestration
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'6" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au bois et comptoir bar
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Adjacent à la salle familiale
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche et bain indépendants
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 8'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : et rangement
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 7'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Meublé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
75 400 $
Évaluation du bâtiment
360 100 $
Total
435 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 491 $
Scolaire (2024)
220 $
Total
1 711 $

Dépenses annuelles

Frais communs
162 $
Total
162 $

Inclusions

Tout les meubles, électroménagers et accessoires pour le bon fonctionnement de la propriété, table de billard et acc., 2 thermopompes murales, remise. Le tout laissé sans garantie de qualité.

Exclusions

Effets personnels de la propriétaire, table de ping-pong et acc., kayak.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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