499 000$
ULS : 26447884
Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton
22 Rue René, Stanstead - Canton
Véritable clé en main, tout meublé, literies, accessoires de cuisine et décos inclus. Superbe propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète ayant subit plusieurs améliorations depuis 2013 tel que: ajout d'une pièce au 2e étage comme salle familiale, finition du sous-sol avec foyer au bois et comptoir bar, revêtement extérieur en vinyle, revêtement de la toiture et remplacement des portes et certaines fenêtres. Situé sur un terrain de 12,000 pieds carré sans voisin arrière et sur une rue tranquille et copropriétaire avec 8 voisins d'un terrain privé sur le lac Lovering agrémenté d'une petite plage et d'un quai.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Terrain privé à 2 minutes de marche de la propriété avec quai situé au bout de la rue sur le bord du Lac Lovering. Ce terrain appartient à 9 résidents de la rue René. Les frais d'entretien, de taxes et d'assurance sont divisés entre les 9 copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
12 000 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir céramique/îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendants
Boudoir/Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier vers 2e étage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
38' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois et comptoir bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent à la salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 100 $
- Total
- 435 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 491 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 1 711 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 162 $
- Total
- 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, électroménagers et accessoires pour le bon fonctionnement de la propriété, table de billard et acc., 2 thermopompes murales, remise. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire, table de ping-pong et acc., kayak.
Calculatrice de versements hypothécaire
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