615 000$
Nouveauté
ULS : 13079543
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Champlain, Bromont
Superbe jumelé plain-pied situé dans la charmante ville de Bromont! Construite en 2005, cette propriété bien entretenue offre une cuisine lumineuse avec comptoir en quartz, 3 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée d'une vaste terrasse munie d'une pergola et de sa piscine hors terre, idéale pour profiter de la détente estivale. À proximité des services essentiels et de la montagne, elle vous propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur paisible et recherché.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Construction 2005.
-Jumelé plain pied.
-3 chambres à coucher.
-La cuisine comprend des comptoirs en quartz ainsi qu'un dosseret.
-Mur accent décoratif au salon.
-Salle de lavage au rdc.
-Sous-sol entièrement aménagé.
-Fenêtre en triple verre.
-Entrée principale en pavée uni et trottoir de béton amenant à la cour arrière.
-Balcon arrière en béton avec pergola.
-Piscine de 15'munie d'un chauff-eau avec deck en bois traité de 16x10.
-Borne électrique pour auto.
-Secteur tranquille et recherché.
-Près des services essentiels, écoles et activités de plein air.
-Accès rapide à la montagne de Bromont.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Jumelé plain pied.
-3 chambres à coucher.
-La cuisine comprend des comptoirs en quartz ainsi qu'un dosseret.
-Mur accent décoratif au salon.
-Salle de lavage au rdc.
-Sous-sol entièrement aménagé.
-Fenêtre en triple verre.
-Entrée principale en pavée uni et trottoir de béton amenant à la cour arrière.
-Balcon arrière en béton avec pergola.
-Piscine de 15'munie d'un chauff-eau avec deck en bois traité de 16x10.
-Borne électrique pour auto.
-Secteur tranquille et recherché.
-Près des services essentiels, écoles et activités de plein air.
-Accès rapide à la montagne de Bromont.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Lacqué, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X
Superficie du terrain
4 340 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Montagne , Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz,dosseret
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche cér/verre,évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sècheuse,rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoire rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge(auto)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 398 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,rideaux,stores,lave-vaisselle,micro-onde,aspirateur central,borne électrique auto,piscine et accessoires,chauffe-eau piscine,2 remises.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%