479 000$
Nouveauté
ULS : 18519825
Maison de plain-pied
à vendre
218 Rue Bouchard, Granby
WOW! Bungalow tout briques avec garage attenant, entièrement rajeuni avec goût! Situé dans un quartier ultra recherché, à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire et à quelques pas des services. Cour arrière intime pour profiter de chaque instant. Clé en main, emplacement de choix... il ne manque que vous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LISA ST-PIERRE
Courtier immobilier
ERIC JONCAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 40' irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2019, 1), Cuisine (2024, 1), Plancher (2025, 1), Revêtement de la toiture (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 113'
Superficie du terrain
635,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre non-conforme
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poele mazout, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 795 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 3 033 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles/rideaux, installation génératrice (excluant génératrice), parasol ancré dans galerie arrière, les bacs de recyclage/composte, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson encastrée, meubles bibliothèques au sous-sol, télévision et support à télévision dans chambre des maîtres au RDC,
Exclusions
Génératrice et bac à ordures
Calculatrice de versements hypothécaire
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