599 000$
ULS : 14695067
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
2175 Rue Ernest-Camiré, Saint-Denis-de-Brompton
Bienvenue dans cette magnifique demeure située au 2175 rue Ernest-Camiré, à Saint-Denis-de-Brompton. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle offre un espace généreux pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine et la salle de bain principale ont été rénovées avec soin, offrant un mélange de modernité et de confort. Profitez de l'espace extérieur avec son patio couvert et son spa pour des moments de détente absolue. À seulement 10 minutes de Sherbrooke, Magog et Orford, cette maison est une véritable oasis de tranquillité proche de toutes les commodités. Une seule visite vous charmera !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
141,96 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-PIER COMPAGNAT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue dans cette demeure d'exception située au coeur du prisé Domaine Saint-Denis, le 2175 rue Ernest-Camiré à Saint-Denis-de-Brompton.
Cette magnifique maison à étages vous offre un cadre de vie où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque recoin de cette propriété. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence offre un espace généreux, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été entièrement rénovée au goût du jour. Les comptoirs de quartz ainsi que l'îlot central avec ses retombées apportent une touche d'élégance à cet espace convivial, propice aux moments de partage et de gastronomie.
La salle de bain principale, quant à elle, est un véritable havre de détente et de bien-être où le stress du quotidien s'évanouit avec sa douche italienne et son bain autoportant.
Avec une superficie habitable totale de 2292 pieds carrés, incluant le sous-sol entièrement aménagé, chaque membre de la famille trouvera son espace pour s'épanouir.
À l'extérieur, le patio couvert avec chauffe-terrasse vous invite à profiter des douces soirées estriennes, tandis que le spa aménagé sur la terrasse au sol vous offre des moments de relaxation incomparables.
Aménagée sur un terrain de 29 998 pieds carrés, cette propriété constitue le meilleure des deux mondes, soit celui de vivre à la campagne tout en étant à proximité des services, à seulement 10 minutes de Sherbrooke, de Magog et d'Orford.
Cette résidence est véritablement clé en main, avec une grande partie fraîchement repeinte, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence !
* Le huilage du plancher du rez-de-chaussée sera refait avant la prise de possession par l'ACHETEUR.
* La date de signature de l'acte de vente et d'occupation sera à discuter.
* Possibilité d'inclure le spa
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
* La résidence est située à proximité de 2 CPE et 1 école primaire.
* Bénéficiez d'un accès au Grand Lac Brompton par la plage Mackenzie avec la carte citoyenne.
* Les mesures sont approximatives.
* Les installations septiques sont conformes pour 3 ch. à coucher.
* La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Cette magnifique maison à étages vous offre un cadre de vie où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque recoin de cette propriété. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence offre un espace généreux, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été entièrement rénovée au goût du jour. Les comptoirs de quartz ainsi que l'îlot central avec ses retombées apportent une touche d'élégance à cet espace convivial, propice aux moments de partage et de gastronomie.
La salle de bain principale, quant à elle, est un véritable havre de détente et de bien-être où le stress du quotidien s'évanouit avec sa douche italienne et son bain autoportant.
Avec une superficie habitable totale de 2292 pieds carrés, incluant le sous-sol entièrement aménagé, chaque membre de la famille trouvera son espace pour s'épanouir.
À l'extérieur, le patio couvert avec chauffe-terrasse vous invite à profiter des douces soirées estriennes, tandis que le spa aménagé sur la terrasse au sol vous offre des moments de relaxation incomparables.
Aménagée sur un terrain de 29 998 pieds carrés, cette propriété constitue le meilleure des deux mondes, soit celui de vivre à la campagne tout en étant à proximité des services, à seulement 10 minutes de Sherbrooke, de Magog et d'Orford.
Cette résidence est véritablement clé en main, avec une grande partie fraîchement repeinte, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence !
* Le huilage du plancher du rez-de-chaussée sera refait avant la prise de possession par l'ACHETEUR.
* La date de signature de l'acte de vente et d'occupation sera à discuter.
* Possibilité d'inclure le spa
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
* La résidence est située à proximité de 2 CPE et 1 école primaire.
* Bénéficiez d'un accès au Grand Lac Brompton par la plage Mackenzie avec la carte citoyenne.
* Les mesures sont approximatives.
* Les installations septiques sont conformes pour 3 ch. à coucher.
* La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
141,96 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du couloir (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Douche italienne + bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 11" X 200' 1"
Superficie du terrain
2 786,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne + bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À aire ouverte avec salon
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Dessous de l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 329 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 480 $
- Scolaire (2023)
- 281 $
- Total
- 2 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, support à télévision mural au salon du rez-de-chaussée.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels, tous les électroménagers, spa, modules de jeux extérieurs, miroir noir de l'entrée, borne voiture électrique, toutes les toiles Adornetto.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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