549 000$
Nouveauté
ULS : 12501296
Maison de plain-pied
à vendre
217 Ch. Perras, Racine
ACCÈS AU LAC BRAIS. Impeccable maison située en 2e rangée du lac sur un terrain de 3.16 acres. Vous y trouverez 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e chambre à coucher au sous-sol. Salle à manger et cuisine aire ouverte. Cuisine avec beaucoup d'armoires en chêne avec comptoirs lunch. Salle à manger avec portes patio menant dans un solarium 3 saisons offrant une vue sur la piscine et le boisé.Salon avec belle fenestration. Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec hall d'entrée en céramique et plusieurs rangements dont une chambre froide et un bureau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations dont:
-Changement du revêtement extérieur
-Changement du revêtement de la toiture
-Ajout du solarium 3 saisons
-Changement des fenêtres et portes extérieures
-Changement des revêtements de plancher
-Thermopompe centrale
-Ré isolation de l'entretoit
-Ajout d'un adoucisseur d'eau
-Remplacement de la piscine
-3 remises dont une remise garage de 20 x 24 pieds.
-Situé sur un magnifique terrain de 3.16 acres boisé et bordé par un ruisseau avec aucun voisin à l`arrère sur une rue cul-de-sac et secteur tranquille.
-Changement du revêtement extérieur
-Changement du revêtement de la toiture
-Ajout du solarium 3 saisons
-Changement des fenêtres et portes extérieures
-Changement des revêtements de plancher
-Thermopompe centrale
-Ré isolation de l'entretoit
-Ajout d'un adoucisseur d'eau
-Remplacement de la piscine
-3 remises dont une remise garage de 20 x 24 pieds.
-Situé sur un magnifique terrain de 3.16 acres boisé et bordé par un ruisseau avec aucun voisin à l`arrère sur une rue cul-de-sac et secteur tranquille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Acier galvanisé
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 7" X 344' 5" irr.
Superficie du terrain
3,16 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (11), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio derrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 33' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 353 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 200 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, système d'alarme, adoucisseur d'eau, piscine hors terre et sa thermopompe et ses accessoires incluant filtres, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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