459 900$
ULS : 10900948
Maison à étages
à vendre
2069 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette propriété au charme irrésistible. Bel aménagement extérieur avec espaces détente, gazebo et vue sur le golf. Hall d'entrée spacieux, cuisine avec armoires de bois, salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois et foyer au gaz. Salle familiale ou chambre au 1er niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite principale avec patio, vue sur le golf et salle de bain attenante. Coup de coeur assuré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 831 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison en rangée, unité de coin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cour arrière est superbement aménagée: fleurs, arbustes, espace détente sous le gazebo et une vue directe sur le golf, votre voisin immédiat. De l'intérieur, les grandes fenêtres procurent un panorama magnifique sur la nature, autant depuis la cuisine que du salon et de la salle à manger.
L'intérieur de la propriété est tout aussi invitant, avec deux niveaux aménagés avec soin.
Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille. L'ancien garage a été réaménagé en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou encore de salle de télé selon vos besoins.
Le niveau principal offre un bel espace de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Vous y trouverez des planchers de bois, un foyer au gaz et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue constante sur la nature - une ambiance chaleureuse et harmonieuse.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. La chambre principale se distingue par son walk-in, son grand balcon donnant sur la nature et sa salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
Le tout est situé à seulement quelques minutes du parc Jacques-Cartier, de la piste cyclable et du lac des Nations, offrant un environnement de vie exceptionnel et recherché.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
L'intérieur de la propriété est tout aussi invitant, avec deux niveaux aménagés avec soin.
Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille. L'ancien garage a été réaménagé en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou encore de salle de télé selon vos besoins.
Le niveau principal offre un bel espace de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Vous y trouverez des planchers de bois, un foyer au gaz et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue constante sur la nature - une ambiance chaleureuse et harmonieuse.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. La chambre principale se distingue par son walk-in, son grand balcon donnant sur la nature et sa salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
Le tout est situé à seulement quelques minutes du parc Jacques-Cartier, de la piste cyclable et du lac des Nations, offrant un environnement de vie exceptionnel et recherché.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 38' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 831 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 1" X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
399,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 700 $
- Total
- 345 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 815 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 3 042 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 038 $
- Gaz
- 754 $
- Total
- 2 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, habillage des fenêtres, spa sans garantie d'opération, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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