649 900$
Nouveauté
ULS : 23091310
Maison à étages
à vendre
2060 Rue du Terroir, Sherbrooke (Fleurimont)
Coup de coeur assuré! Maison familiale offrant 3 chambres à l'étage + salle de bains complète. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : aire de vie à aire ouverte, salle d'eau/buanderie et walk-in d'entrée généreux. Rez-de-jardin aménagé avec salle familiale spacieuse, 4e chambre et salle d'eau additionnelle. À l'extérieur : terrasse aménagée avec spa inclus, 2 remises incluses dont une avec porte de garage pour un rangement sans compromis. Une propriété pensée pour la vie de famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Maison familiale unifamiliale -- fonctionnelle, lumineuse et pensée pour la vie de famille
Découvrez cette propriété de deux étages qui offre un aménagement réfléchi sur trois niveaux, idéale pour une famille qui recherche espace et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vestibule généreux avec grand walk-in accueille les visiteurs, un espace de rangement pratique et rarement vu dans ce type de propriété. L'aire de vie est ouverte et lumineuse, avec cuisine, salle à manger et salon qui s'enchaînent naturellement, baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine comprend un îlot central avec espace repas, un garde-manger et un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau combinée à la buanderie pour simplifier le quotidien, ainsi qu'un porche d'entrée.
À l'étage
Trois chambres confortables, incluant une chambre principale spacieuse avec walk-in, se partagent une salle de bains complète bien aménagée. Les planchers de bois franc et les grandes fenêtres apportent chaleur et luminosité à chacune des pièces.
Rez-de-jardin (sous-sol partiellement aménagé)
Cet espace additionnel offre une belle polyvalence : une salle familiale spacieuse, idéale pour les loisirs en famille, une quatrième chambre pouvant aussi servir de bureau fermé, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. Une salle de rangement et un espace de stockage complètent ce niveau, sans oublier une grande terrasse extérieure accessible directement depuis cet étage.
Extérieurs
La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement du plein air : une terrasse en bois avec spa inclus, un patio couvert donnant sur une aire de détente supplémentaire ainsi qu'un grand terrain verdoyant entouré d'arbres matures pour plus d'intimité. Deux remises sont incluses à la vente, dont une équipée d'une petite porte de garage, parfaite pour ranger équipements, outils et vélos sans effort. Un grand balcon à l'étage surplombe la cour, avec espace pour repas extérieurs. L'entrée en gravier offre un stationnement généreux.
Une propriété où chaque espace a été pensé pour le confort et la vie de famille, avec un extérieur qui invite à la détente. À visiter pour en apprécier tout le potentiel!
Découvrez cette propriété de deux étages qui offre un aménagement réfléchi sur trois niveaux, idéale pour une famille qui recherche espace et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vestibule généreux avec grand walk-in accueille les visiteurs, un espace de rangement pratique et rarement vu dans ce type de propriété. L'aire de vie est ouverte et lumineuse, avec cuisine, salle à manger et salon qui s'enchaînent naturellement, baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine comprend un îlot central avec espace repas, un garde-manger et un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau combinée à la buanderie pour simplifier le quotidien, ainsi qu'un porche d'entrée.
À l'étage
Trois chambres confortables, incluant une chambre principale spacieuse avec walk-in, se partagent une salle de bains complète bien aménagée. Les planchers de bois franc et les grandes fenêtres apportent chaleur et luminosité à chacune des pièces.
Rez-de-jardin (sous-sol partiellement aménagé)
Cet espace additionnel offre une belle polyvalence : une salle familiale spacieuse, idéale pour les loisirs en famille, une quatrième chambre pouvant aussi servir de bureau fermé, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. Une salle de rangement et un espace de stockage complètent ce niveau, sans oublier une grande terrasse extérieure accessible directement depuis cet étage.
Extérieurs
La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement du plein air : une terrasse en bois avec spa inclus, un patio couvert donnant sur une aire de détente supplémentaire ainsi qu'un grand terrain verdoyant entouré d'arbres matures pour plus d'intimité. Deux remises sont incluses à la vente, dont une équipée d'une petite porte de garage, parfaite pour ranger équipements, outils et vélos sans effort. Un grand balcon à l'étage surplombe la cour, avec espace pour repas extérieurs. L'entrée en gravier offre un stationnement généreux.
Une propriété où chaque espace a été pensé pour le confort et la vie de famille, avec un extérieur qui invite à la détente. À visiter pour en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 28' 2" irr.
Année de construction
2012
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 168' 2" irr.
Superficie du terrain
1 511,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 513 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 924 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 4 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, luminaires, toiles de fenêtres, aspirateur central et accessoires, borne électrique.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle Samsung, frigidaire de l'ilot, ameublement extérieur, crochet à vélo, support pour les pneus dans la remise. Clôture dans les escaliers, foyer extérieur et trampoline, chauffe-eau de l'ancienne piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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