Vendu
Vendu
ULS : 26200042
Maison à étages à vendre - Roxton Pond
2038 Av. du Lac O., Roxton Pond
Bungalow 1999 sur slab de béton, 3 chambres en incluant la mezzanine. Terrain loué 220,37$/mois, Terrain 8 000 pi² avec les services municipaux. Pavillon d'été, grande remise. À proximité de la piscine extérieure municipale, plage du lac Roxton ainsi que la descente municipale de bateau. Faites vite à ce prix. Libre rapidement....
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**** Prise de possession rapide ****
- Bungalow sur slab de béton (construction 1999)
- 3 chambres en incluant la mezzanine
- Terrain loué 220,37$ et 231,39 $ en juillet 2024
- Terrain près de huit mille pieds carrés (8 000 pi²)
- Terrain avec service de ville (aqueduc, égout municipale)
- Pavillon d'été 14,7 x 9,9
- Grande remise 13,3 x 9,7
- Proximité de la piscine extérieure municipale, plage du lac Roxton ainsi que la descente municipale de bâteau
**Intérieur de la maison
- À aire ouverte
- Foyer propane
- Cuisine avec comptoir lunch
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Chambre supplémentaire sur la mezzanine
- Idéal pour premier acheteur ou pour pied à terre
- 24 heures sont demandées pour visiter
- Prise de possession rapide
- Le spa est fonctionnel mais sans garantie de fonctionnement à la livraison de l'immeuble (Spa + de 10 ans), cependant, il est à noter que les 2 pompes du spa ont été changées dans les dernières années.
Infos supplémentaires
-2015; réservoir eau-chaude
-2021; poêle propane (usagé)
-2023; ajout gouttières
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Bungalow sur slab de béton (construction 1999)
- 3 chambres en incluant la mezzanine
- Terrain loué 220,37$ et 231,39 $ en juillet 2024
- Terrain près de huit mille pieds carrés (8 000 pi²)
- Terrain avec service de ville (aqueduc, égout municipale)
- Pavillon d'été 14,7 x 9,9
- Grande remise 13,3 x 9,7
- Proximité de la piscine extérieure municipale, plage du lac Roxton ainsi que la descente municipale de bâteau
**Intérieur de la maison
- À aire ouverte
- Foyer propane
- Cuisine avec comptoir lunch
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Chambre supplémentaire sur la mezzanine
- Idéal pour premier acheteur ou pour pied à terre
- 24 heures sont demandées pour visiter
- Prise de possession rapide
- Le spa est fonctionnel mais sans garantie de fonctionnement à la livraison de l'immeuble (Spa + de 10 ans), cependant, il est à noter que les 2 pompes du spa ont été changées dans les dernières années.
Infos supplémentaires
-2015; réservoir eau-chaude
-2021; poêle propane (usagé)
-2023; ajout gouttières
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26' 8"
Année de construction
1999
Superficie habitable
960 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Accidenté
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piscine/Plage municipale/Camping/Cantine
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 137 300 $
- Total
- 137 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 339 $
- Scolaire (2023)
- 74 $
- Total
- 1 413 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz, foyer électrique, lustres, habillements des fenêtres, four micro-onde/hotte de poêle, spa (à noter que le spa est fonctionnel en date du 15 mars 2024, mais vendu sans garantie de bon fonctionnement à la livraison)
Calculatrice de versements hypothécaire
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