469 900$
Nouveauté
ULS : 19130747
Maison à étages
à vendre
2031 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce chaleureux jumelé avec garage, rénové avec goût et situé en bordure du golf de Sherbrooke. Sa cuisine conviviale avec coin détente s'ouvre sur un espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'un foyer au bois. À l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi que 2 chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains privée et porte-patio donnant sur une terrasse avec vue sur le golf. La cour arrière, magnifiquement aménagée et intime, propose un vaste espace patio au sol ainsi qu'une petite piscine creusée. Une propriété d'exception à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
181,39 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé sur deux étages, idéalement situé dans un secteur de choix, avec une cour arrière adossée au golf de Sherbrooke. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette propriété soigneusement rénovée au fil des ans, où chaque espace a été aménagé avec goût dans un décor à la fois actuel, chaleureux et invitant.
Le premier niveau propose un espace de vie convivial et bien pensé. La cuisine, agrémentée d'un charmant coin détente adjacent, s'ouvre sur l'aire principale regroupant le salon et la salle à manger. Les planchers de bois franc et le foyer contribuent à créer une ambiance des plus accueillante, tandis que les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la superbe vue sur la cour arrière magnifiquement aménagée.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont la chambre principale, qui bénéficie à la fois d'un walk-in et de sa propre salle de bains. La propriété compte au total deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les salles de bains ont été rénovées avec goût et présentent un décor actuel, tout en conservant l'ambiance chaleureuse qui caractérise l'ensemble de la propriété. Se trouvent également à l'étage un bel espace ouvert pouvant tout aussi bien être utilisé comme coin détente que comme bureau.
La propriété bénéficie également d'un garage et, surtout, d'une cour arrière tout à fait exceptionnelle. À la fois intime et magnifiquement aménagée, elle propose un vaste espace patio aménagé de dalles au sol, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite piscine creusée récente. Le tout bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec le golf de Sherbrooke comme voisin arrière.
Cette propriété a été soigneusement mise à jour au fil des ans. Parmi les améliorations réalisées, mentionnons notamment:
- Le remplacement récent du revêtement de la toiture;
- Le remplacement des fenêtres;
- L'installation de planchers de bois franc au premier niveau;
- La rénovation des deux salles de bains;
- L'aménagement exceptionnel de la cour arrière, incluant notamment l'espace patio et la piscine creusée.
Une propriété soigneusement entretenue, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder!
Le premier niveau propose un espace de vie convivial et bien pensé. La cuisine, agrémentée d'un charmant coin détente adjacent, s'ouvre sur l'aire principale regroupant le salon et la salle à manger. Les planchers de bois franc et le foyer contribuent à créer une ambiance des plus accueillante, tandis que les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la superbe vue sur la cour arrière magnifiquement aménagée.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont la chambre principale, qui bénéficie à la fois d'un walk-in et de sa propre salle de bains. La propriété compte au total deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les salles de bains ont été rénovées avec goût et présentent un décor actuel, tout en conservant l'ambiance chaleureuse qui caractérise l'ensemble de la propriété. Se trouvent également à l'étage un bel espace ouvert pouvant tout aussi bien être utilisé comme coin détente que comme bureau.
La propriété bénéficie également d'un garage et, surtout, d'une cour arrière tout à fait exceptionnelle. À la fois intime et magnifiquement aménagée, elle propose un vaste espace patio aménagé de dalles au sol, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite piscine creusée récente. Le tout bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec le golf de Sherbrooke comme voisin arrière.
Cette propriété a été soigneusement mise à jour au fil des ans. Parmi les améliorations réalisées, mentionnons notamment:
- Le remplacement récent du revêtement de la toiture;
- Le remplacement des fenêtres;
- L'installation de planchers de bois franc au premier niveau;
- La rénovation des deux salles de bains;
- L'aménagement exceptionnel de la cour arrière, incluant notamment l'espace patio et la piscine creusée.
Une propriété soigneusement entretenue, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
181,39 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Autre, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 3" X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
342,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 800 $
- Total
- 394 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 245 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 510 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 056 $
- Total
- 2 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, micro-ondes avec hotte, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, habillage des fenêtres, lit escamotable, équipements de piscine, thermopompe de piscine. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.