695 000$
Visite libre
ULS : 11538917
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue des Tourterelles, Bromont
Exclusivité, nature et tranquillité au pied des montagnes. Située sur une rue privée en cul-de-sac, cette propriété rare fait partie d'un domaine fermé d'une dizaine de propriétaires avec accès exclusif à un lac privé et plage de sable. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un vaste solarium et une grande terrasse avec vue sur l'eau. Terrain boisé mature assurant intimité. Entretien du domaine inclus (env. 1 200$/an). Un cadre idéal pour profiter des quatre saisons : randonnée, vélo, ski et patin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
!!Un véritable havre de paix au coeur de Bromont!!
Exclusivité, nature et quiétude au pied des montagnes
Nichée au bout d'une rue privée en cul-de-sac, cette propriété d'exception offre un privilège rare : l'intimité absolue d'un domaine fermé comptant à peine une dizaine de propriétaires. Vous profitez d'un accès exclusif à un lac privé bordé d'une vaste plage de sable. Dotée de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain, la demeure se distingue par son vaste solarium et son immense terrasse privée surplombant l'eau.
Entre la maison et la plage, un terrain boisé mature crée une zone tampon naturelle qui préserve votre tranquillité en toute saison.
Quatre saisons de plaisir à votre porte
Le secteur campagnard, niché
- Rez-de-chaussée -
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste véranda baignée de lumière naturelle, aménagée en deux sections distinctes : un espace salon et un espace salle à manger, tous deux offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les aires de vie, facilitant les moments en famille ou entre amis. Le salon principal, chaleureux et invitant, complète l'étage avec un espace confortable pour se détendre vue sur le lac.
Une salle de bain vient s'ajouter à ce niveau.
- 2e étage -
Trois chambres à coucher accueillantes offrant confort et intimité.
Une salle d'eau pratique dessert l'étage.
- Sous-sol -
Salle familiale aménagée, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente supplémentaire.
- Extérieur et terrain -
Le terrain intime est bordé d'un boisé mature, assurant tranquillité et intimité.
Accès direct au lac avec plage privée, parfait pour la baignade, le kayak ou simplement profiter du paysage.
Terrasse et espaces extérieurs conçus pour maximiser la vue et le confort.
Garage attaché, chauffé, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
** Des frais annuels d'environ 1 200 $ sont à prévoir pour l'entretien du chemin privé, du terrain, du lac et des installations communes.
- Localisation -
À proximité de la montagne de ski Bromont (secteur P7), des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, des terrains de golf, centres équestres et du Spa Balnéa.
Accès rapide à l'autoroute 10 et à tous les services du village.Le Domaine Castel, composé d'environ dix copropriétaires, propose un cadre unique avec plus de 6 acres de terrain, un lac, une plage commune et de vastes espaces boisés. En hiver, le lac se transforme en patinoire naturelle, ajoutant au charme du site.
Exclusivité, nature et quiétude au pied des montagnes
Nichée au bout d'une rue privée en cul-de-sac, cette propriété d'exception offre un privilège rare : l'intimité absolue d'un domaine fermé comptant à peine une dizaine de propriétaires. Vous profitez d'un accès exclusif à un lac privé bordé d'une vaste plage de sable. Dotée de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain, la demeure se distingue par son vaste solarium et son immense terrasse privée surplombant l'eau.
Entre la maison et la plage, un terrain boisé mature crée une zone tampon naturelle qui préserve votre tranquillité en toute saison.
Quatre saisons de plaisir à votre porte
Le secteur campagnard, niché
- Rez-de-chaussée -
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste véranda baignée de lumière naturelle, aménagée en deux sections distinctes : un espace salon et un espace salle à manger, tous deux offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les aires de vie, facilitant les moments en famille ou entre amis. Le salon principal, chaleureux et invitant, complète l'étage avec un espace confortable pour se détendre vue sur le lac.
Une salle de bain vient s'ajouter à ce niveau.
- 2e étage -
Trois chambres à coucher accueillantes offrant confort et intimité.
Une salle d'eau pratique dessert l'étage.
- Sous-sol -
Salle familiale aménagée, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente supplémentaire.
- Extérieur et terrain -
Le terrain intime est bordé d'un boisé mature, assurant tranquillité et intimité.
Accès direct au lac avec plage privée, parfait pour la baignade, le kayak ou simplement profiter du paysage.
Terrasse et espaces extérieurs conçus pour maximiser la vue et le confort.
Garage attaché, chauffé, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
** Des frais annuels d'environ 1 200 $ sont à prévoir pour l'entretien du chemin privé, du terrain, du lac et des installations communes.
- Localisation -
À proximité de la montagne de ski Bromont (secteur P7), des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, des terrains de golf, centres équestres et du Spa Balnéa.
Accès rapide à l'autoroute 10 et à tous les services du village.Le Domaine Castel, composé d'environ dix copropriétaires, propose un cadre unique avec plus de 6 acres de terrain, un lac, une plage commune et de vastes espaces boisés. En hiver, le lac se transforme en patinoire naturelle, ajoutant au charme du site.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 7" X 146' irr.
Superficie du terrain
2 320,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Plage, privé au Domaine Castel, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Rue privé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Spa Balnéa, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la Véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 800 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur de marque Amana, lave-vaisselle de marque Frigidaire, cuisinière à convection de marque Frigidaire, hotte de cuisinière, chauffe-mains de la salle de bain, tablette de la salle de bain, stores des deux chambres à l'étage, rideaux et pôles, système d'alarme, manette d'ouvre-porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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