615 000$
ULS : 20418055
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue Denise, Compton
Coup de coeur pour cette maison plain-pied construite en 2021, nichée dans un secteur paisible de Compton 15 min de Coaticook et 20 min de Sherbrooke. Aucun travaux à prévoir. Offre 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol aménagé) et 2 salles de bain complètes idéal pour une famille qui a besoin d'espace. Terrain clôturé avec piscine hors terre et entrée asphaltée. Un milieu de vie familial, clé en main et prêt à accueillir vos souvenirs à visiter sans tarder !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plain-pied 2021 sans compromis : construction récente, terrain clôturé, piscine et entrée asphaltée tout y est pour s'installer sans travaux.
Implanté dans un secteur tranquille de Compton, le village offre tous les services du quotidien à portée de main : pharmacie Proxim, marché Tradition, quincaillerie BMR. Coaticook est à environ 15 minutes et Sherbrooke à environ 20 minutes.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain complète. Au sous-sol entièrement aménagé, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités.
À l'extérieur, le terrain clôturé avec piscine hors terre et l'entrée asphaltée complètent un milieu de vie pensé pour profiter pleinement des étés en Estrie. Une propriété clé en main à visiter sans tarder !
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Implanté dans un secteur tranquille de Compton, le village offre tous les services du quotidien à portée de main : pharmacie Proxim, marché Tradition, quincaillerie BMR. Coaticook est à environ 15 minutes et Sherbrooke à environ 20 minutes.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain complète. Au sous-sol entièrement aménagé, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités.
À l'extérieur, le terrain clôturé avec piscine hors terre et l'entrée asphaltée complètent un milieu de vie pensé pour profiter pleinement des étés en Estrie. Une propriété clé en main à visiter sans tarder !
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 34' 5" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 114' 10"
Superficie du terrain
945 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in avec plancher flottant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 15'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 900 $
- Total
- 417 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 3 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, pole à rideaux, meuble de tv, piscines et accessoires, thermopompe, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
électroménagers et meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.