799 000$
ULS : 22478852
Maison à étages à vendre - Shefford
2 Rue Chenail, Shefford
Oasis de paix situé en pleine nature! Cette maison à étages est érigée sur un site enchanteur de 1,5 acres avec un étang et bassin d'eau de source naturelle.Localisation exceptionnelle; à 2 pas du parc Jean-Paul Forand avec des km de sentiers pédestres et de jolis ruisseaux pour agrémenter vos randonnées. Ce petit coin de paradis vous apaisera grâce aux bienfaits de son bain vapeur aromatisé, du bain nordique alimenté par une source d'eau pure de la montagne ainsi que du spa avec vue panoramique sur les 3 sommets du Mont Shefford. Endroit où il fait bon vivre pour établir un centre de santé, un gîte, bed and breakfast ou un bi-génération.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**On vous invite à regarder la vidéo virtuelle parmi les photos**
-Située dans un domaine de villégiature où la tranquillité est assurée afin de connecter avec l'énergie de la montagne et vous ressourcer en pleine nature pour trouver votre paix intérieure.
-Au centre des villes avoisinantes de Bromont, Granby et Waterloo.
-Grand stationnement idéal pour accueillir vos convives ou pour réaliser votre rêve entrepreneurial!
-Cette propriété offre une belle fenestration qui apporte beaucoup de luminosité naturelle.
-Elle possède des planchers en bois franc sur les 2 étages, planchers chauffants au sous-sol et en rez-de-jardin.
-Actuellement résidentiel à 60% et commercial à 40%
*Si vous achetez avec la partie commerce, il y aura les taxes applicables sur la partie commerciale.
* Rez-de-chaussée :
-Grande entrée en céramique avec garde-robe double
-Salle à manger spacieuse et lumineuse
-Cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, évier double et comptoir lunch.
-Salon fermé avec portes françaises, plafond cathédral, foyer au gaz avec magnifique manteau en pierre, thermopompe et porte-patio française donnant accès à une terrasse
-Salle de séjour actuellement en 2e salle à manger avec plafond cathédral et porte-patio donnant accès à une terrasse. Cette pièce est adjacente au salon et communique avec la cuisine. Elle pourrait servir de salle de séjour, de billard ou de jeux pour enfants.
-Belle cage d'escaliers en bois franc pour aller à l'étage
* 2e étage :
-Chambre principale ouverte, 2 garde-robes doubles et porte-patio donnant accès à une terrasse.
-Attenante à la chambre principale il y a actuellement un bureau pouvant également servir de chambre.
-Salle de bain complète attenante à la chambre principale avec bain double, douche indépendante, bidet et évier double.
* Sous-sol
-1 chambre avec poêle à bois et salle de bain attenante
-Salle de détente qui n'a pas de fenêtre
-Plancher chauffant électrique pour cette section
*Rez-de-jardin
-Ensuite on descend une marche et on est dans la portion rez-de-jardin où le plancher est chauffant à l'eau chaude.
-4 chambres sont en rez-de-jardin dont 1 sans garde-robe qui est actuellement la salle de relaxation.
-Une pièce boudoir qui n'a pas de fenêtre et donne accès à la salle de lavage.
-Salle de lavage avec cuve de trempage, où il y a la mécanique du bâtiment tel que chauffe-eau, panneau électrique et système du plancher chauffant et porte donnant accès à l'extérieur.
-2 salles de bain complètes comportant une douche et rangement dans la section vestiaire ainsi qu'une toilette privée qui est séparée d'une porte.
-Bain vapeur à faire rêver!
-Accès extérieur en rez-de-jardin avec portes françaises et invitant hall d'entrée.
*Les installations septiques ont été conçues pour 3 chambres.*
-Située dans un domaine de villégiature où la tranquillité est assurée afin de connecter avec l'énergie de la montagne et vous ressourcer en pleine nature pour trouver votre paix intérieure.
-Au centre des villes avoisinantes de Bromont, Granby et Waterloo.
-Grand stationnement idéal pour accueillir vos convives ou pour réaliser votre rêve entrepreneurial!
-Cette propriété offre une belle fenestration qui apporte beaucoup de luminosité naturelle.
-Elle possède des planchers en bois franc sur les 2 étages, planchers chauffants au sous-sol et en rez-de-jardin.
-Actuellement résidentiel à 60% et commercial à 40%
*Si vous achetez avec la partie commerce, il y aura les taxes applicables sur la partie commerciale.
* Rez-de-chaussée :
-Grande entrée en céramique avec garde-robe double
-Salle à manger spacieuse et lumineuse
-Cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, évier double et comptoir lunch.
-Salon fermé avec portes françaises, plafond cathédral, foyer au gaz avec magnifique manteau en pierre, thermopompe et porte-patio française donnant accès à une terrasse
-Salle de séjour actuellement en 2e salle à manger avec plafond cathédral et porte-patio donnant accès à une terrasse. Cette pièce est adjacente au salon et communique avec la cuisine. Elle pourrait servir de salle de séjour, de billard ou de jeux pour enfants.
-Belle cage d'escaliers en bois franc pour aller à l'étage
* 2e étage :
-Chambre principale ouverte, 2 garde-robes doubles et porte-patio donnant accès à une terrasse.
-Attenante à la chambre principale il y a actuellement un bureau pouvant également servir de chambre.
-Salle de bain complète attenante à la chambre principale avec bain double, douche indépendante, bidet et évier double.
* Sous-sol
-1 chambre avec poêle à bois et salle de bain attenante
-Salle de détente qui n'a pas de fenêtre
-Plancher chauffant électrique pour cette section
*Rez-de-jardin
-Ensuite on descend une marche et on est dans la portion rez-de-jardin où le plancher est chauffant à l'eau chaude.
-4 chambres sont en rez-de-jardin dont 1 sans garde-robe qui est actuellement la salle de relaxation.
-Une pièce boudoir qui n'a pas de fenêtre et donne accès à la salle de lavage.
-Salle de lavage avec cuve de trempage, où il y a la mécanique du bâtiment tel que chauffe-eau, panneau électrique et système du plancher chauffant et porte donnant accès à l'extérieur.
-2 salles de bain complètes comportant une douche et rangement dans la section vestiaire ainsi qu'une toilette privée qui est séparée d'une porte.
-Bain vapeur à faire rêver!
-Accès extérieur en rez-de-jardin avec portes françaises et invitant hall d'entrée.
*Les installations septiques ont été conçues pour 3 chambres.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 37' 5" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' 10" X 205' 3" irr.
Superficie du terrain
6 245,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral,balcon
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral,accès balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes,accès balcon
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la ch. principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain,douche,bidet,évier double
Salle de détente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pas fenêtre,plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio,plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas fenêtre,plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve trempage,sortie ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, toilette privée
Salle de relaxation
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, toilette privée
Bain vapeur
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-françaises
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Propane
Foyer-Poêle
électrique, Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Airs climatisés encastrés, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Source naturelle de la montagne
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 548 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 745 $
- Scolaire (2024)
- 483 $
- Total
- 5 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, roulotte, foyer au gaz, foyer électrique, thermopompe murale, , aspirateur centrale et accessoires, hotte de cuisine, piano, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, table de ping-pong, génératrice portative
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques