389 000$
Nouveauté
ULS : 26378104
Maison de plain-pied
à vendre
194 Boul. Montcalm, Granby
Charmante maison située à Granby, dans un secteur pratique et recherché. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle familiale idéale pour les soirées en famille ou les jeux à l'intérieur, beaucoup de rangement ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Emplacement de choix, à proximité de l'hôpital, des parcs, du transport en commun, ainsi que des services essentiels comme l'épicerie et la pharmacie. À visiter sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 35' 11" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 70' 1" irr.
Superficie du terrain
360,34 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Transport en commun, Pharmacie, épicerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle manger / Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 27'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 332 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 516 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, tringles et rideaux du salon - de la cuisine - de la chambre principale et salle de bains, balayeuse centrale et accessoires, ventilateur, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles et rideaux des 2 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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