1 365 000$
Nouveauté
ULS : 12313386
Maison à étages
à vendre
1900 Rue Villandry, Sherbrooke (Fleurimont)
Cette construction haut de gamme séduit par son élégance, son architecture moderne et son atmosphère chaleureuse. 3 niveaux aménagés avec un goût exquis, de vastes espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière grâce à une fenestration remarquable. Superbe cuisine, 5 chambres, dont une magnifique suite des maîtres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Foyer au gaz, planchers chauffants sur les 3 niveaux et climatisation centrale assurent un confort absolu. Garage double attaché, garage détaché et piscine creusée complètent cet ensemble. Emplacement de choix, près des services et des centres hospitaliers. Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
310,46 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2010 et ayant bénéficié d'importantes rénovations et améliorations au cours des dernières années. Une résidence d'exception où qualité de construction, matériaux nobles, espaces généreux et confort se conjuguent avec élégance. Chaque détail a été pensé pour créer un milieu de vie aussi raffiné qu'accueillant.
Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture distinguée, son revêtement tout en pierre et ses aménagements paysagers réalisés avec un soin remarquable. Une vaste allée pavée, un garage double attaché, un troisième garage détaché, une superbe piscine creusée et de généreux espaces terrasse composent un environnement extérieur des plus invitants, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, un élégant hall d'entrée mène aux principales pièces de vie réunies à aire ouverte. La fenestration sur trois côtés procure une luminosité exceptionnelle au salon, à la salle à manger et à la cuisine, tout en offrant de magnifiques perspectives sur les aménagements extérieurs. Cette dernière séduit par ses matériaux de qualité, son coin-repas, ses comptoirs de quartz et ses électroménagers haut de gamme inclus. Le magnifique foyer au gaz du salon, visible de l'ensemble de cet espace convivial, apporte chaleur et caractère. Deux grandes portes-patio donnent accès à une vaste terrasse couverte avec vue sur le terrain et la piscine. Un grand garde-manger, une salle de lavage indépendante et une salle d'eau complètent ce niveau.
Un superbe escalier de bois franc conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres de belles dimensions, dont la spacieuse suite des maîtres. Véritable espace de détente, celle-ci comprend un vaste walk-in, une salle de bain moderne avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu'un accès par porte-jardin à un grand balcon privé offrant une magnifique vue sur les aménagements extérieurs.
Tout aussi soigneusement aménagé, le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et de généreux espaces de rangement. Un niveau polyvalent qui répondra aisément aux besoins de toute la famille.
Le confort est assuré par des équipements de qualité supérieure: chauffage central à air pulsé, climatisation centrale et planchers chauffants sur les trois niveaux, répartis en huit zones de contrôle. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression de grandeur et la sensation d'espace.
À proximité de nombreux services et des centres hospitaliers, cette propriété se distingue autant par la qualité de ses installations que par le soin apporté à chaque détail. Une résidence d'exception qui saura séduire les plus exigeants!
* Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture distinguée, son revêtement tout en pierre et ses aménagements paysagers réalisés avec un soin remarquable. Une vaste allée pavée, un garage double attaché, un troisième garage détaché, une superbe piscine creusée et de généreux espaces terrasse composent un environnement extérieur des plus invitants, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, un élégant hall d'entrée mène aux principales pièces de vie réunies à aire ouverte. La fenestration sur trois côtés procure une luminosité exceptionnelle au salon, à la salle à manger et à la cuisine, tout en offrant de magnifiques perspectives sur les aménagements extérieurs. Cette dernière séduit par ses matériaux de qualité, son coin-repas, ses comptoirs de quartz et ses électroménagers haut de gamme inclus. Le magnifique foyer au gaz du salon, visible de l'ensemble de cet espace convivial, apporte chaleur et caractère. Deux grandes portes-patio donnent accès à une vaste terrasse couverte avec vue sur le terrain et la piscine. Un grand garde-manger, une salle de lavage indépendante et une salle d'eau complètent ce niveau.
Un superbe escalier de bois franc conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres de belles dimensions, dont la spacieuse suite des maîtres. Véritable espace de détente, celle-ci comprend un vaste walk-in, une salle de bain moderne avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu'un accès par porte-jardin à un grand balcon privé offrant une magnifique vue sur les aménagements extérieurs.
Tout aussi soigneusement aménagé, le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et de généreux espaces de rangement. Un niveau polyvalent qui répondra aisément aux besoins de toute la famille.
Le confort est assuré par des équipements de qualité supérieure: chauffage central à air pulsé, climatisation centrale et planchers chauffants sur les trois niveaux, répartis en huit zones de contrôle. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression de grandeur et la sensation d'espace.
À proximité de nombreux services et des centres hospitaliers, cette propriété se distingue autant par la qualité de ses installations que par le soin apporté à chaque détail. Une résidence d'exception qui saura séduire les plus exigeants!
* Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 66' 8" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
310,46 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Autre, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Autre, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 3" X 114' 1" irr.
Superficie du terrain
943,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 14'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Comptoir quartz
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 821 600 $
- Total
- 963 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 186 $
- Scolaire (2026)
- 682 $
- Total
- 7 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 485 $
- Total
- 2 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière de marque Bertazzoni, réfrigérateur double avec congélateur, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, remise, 2 échangeurs d'air, foyer du salon, ouvre porte électrique au garage attaché, système d'alarme. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions
Luminaires muraux de la chambre des maitres, ventilateur chambre des maitres, support tv au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.