290 000$
Nouveauté
ULS : 13362748
Maison de plain-pied
à vendre
190 Rue St-Maurice, Val-des-Sources
**LA MAISON FAMILIALE QUI OFFRE VRAIMENT DE L'ESPACE!** À Val-des-Sources, découvrez cette propriété lumineuse offrant **5 chambres, dont 3 au RDC**, un intérieur rénové et au goût du jour ainsi qu'un grand sous-sol polyvalent avec poêle à bois et entrée extérieure. Terrain intime bordé de haies matures avec **piscine et belle terrasse**. Quartier mature et paisible près des écoles, CPE, hôpital, parcs, piste cyclable, golf, ski alpin et ski de fond. **De l'espace pour toute la famille, dedans comme dehors!**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
**Vous cherchez une maison où votre famille aura enfin de l'espace pour aujourd'hui... et encore des possibilités pour demain? Bienvenue chez moi.**
Construite en **1975 à Val-des-Sources**, je suis une propriété familiale offrant **5 chambres à coucher, dont 3 réunies au rez-de-chaussée**. Une configuration particulièrement pratique pour une famille qui souhaite que chacun puisse avoir son espace.
Mon **rez-de-chaussée a été rénové et actualisé**, créant un intérieur agréable et au goût du jour. Ma belle luminosité naturelle accompagne les espaces de vie et contribue à cette ambiance chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi. Ma cuisine profite également de belles armoires qui complètent bien l'ensemble.
Et l'espace continue au sous-sol!
Plusieurs pièces y sont déjà divisées, mais une **grande salle demeure libre et polyvalente**. Cinéma maison, salle de jeux, gym, espace pour les ados, bureau ou immense salle familiale : à vous de décider comment l'utiliser selon votre quotidien.
Vous y trouverez également un **poêle à bois**, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu'une **entrée extérieure donnant directement au sous-sol**, un avantage pratique au quotidien.
À l'extérieur, ma cour est prête pour profiter pleinement de la belle saison. Mon **terrain bordé de haies matures** procure intimité et tranquillité, tandis que ma **piscine et ma belle terrasse** deviennent naturellement les endroits de rassemblement durant l'été.
Je suis située dans un **secteur mature, tranquille et familial de Val-des-Sources**, tout en demeurant près de ce qui facilite le quotidien : **écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, hôpital, parcs et piste cyclable**.
Et pour ceux qui aiment bouger et profiter du plein air, **golf, ski alpin et ski de fond** se trouvent également à proximité. Ici, les activités ne manquent pas, été comme hiver.
**5 chambres, dont 3 au RDC, un intérieur actualisé et lumineux, un grand sous-sol polyvalent, une piscine, une terrasse et une cour intime bordée de haies matures.**
**Une maison pensée pour la vraie vie de famille, dans un environnement où vous pourrez autant profiter de votre chez-vous que de tout ce qui vous entoure.**
**Vous cherchez une maison où votre famille aura enfin de l'espace pour aujourd'hui... et encore des possibilités pour demain? Bienvenue chez moi.**
Construite en **1975 à Val-des-Sources**, je suis une propriété familiale offrant **5 chambres à coucher, dont 3 réunies au rez-de-chaussée**. Une configuration particulièrement pratique pour une famille qui souhaite que chacun puisse avoir son espace.
Mon **rez-de-chaussée a été rénové et actualisé**, créant un intérieur agréable et au goût du jour. Ma belle luminosité naturelle accompagne les espaces de vie et contribue à cette ambiance chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi. Ma cuisine profite également de belles armoires qui complètent bien l'ensemble.
Et l'espace continue au sous-sol!
Plusieurs pièces y sont déjà divisées, mais une **grande salle demeure libre et polyvalente**. Cinéma maison, salle de jeux, gym, espace pour les ados, bureau ou immense salle familiale : à vous de décider comment l'utiliser selon votre quotidien.
Vous y trouverez également un **poêle à bois**, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu'une **entrée extérieure donnant directement au sous-sol**, un avantage pratique au quotidien.
À l'extérieur, ma cour est prête pour profiter pleinement de la belle saison. Mon **terrain bordé de haies matures** procure intimité et tranquillité, tandis que ma **piscine et ma belle terrasse** deviennent naturellement les endroits de rassemblement durant l'été.
Je suis située dans un **secteur mature, tranquille et familial de Val-des-Sources**, tout en demeurant près de ce qui facilite le quotidien : **écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, hôpital, parcs et piste cyclable**.
Et pour ceux qui aiment bouger et profiter du plein air, **golf, ski alpin et ski de fond** se trouvent également à proximité. Ici, les activités ne manquent pas, été comme hiver.
**5 chambres, dont 3 au RDC, un intérieur actualisé et lumineux, un grand sous-sol polyvalent, une piscine, une terrasse et une cour intime bordée de haies matures.**
**Une maison pensée pour la vraie vie de famille, dans un environnement où vous pourrez autant profiter de votre chez-vous que de tout ce qui vous entoure.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 96' 7" irr.
Superficie du terrain
628,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 400 $
- Total
- 184 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 286 $
- Scolaire (2026)
- 94 $
- Total
- 2 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, four, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.