379 900$
Nouveauté
ULS : 14313327
Maison à étages
à vendre
19 Rue Yves-Malouin, Waterloo
Maison en rangée aux espaces de vie surprenants construite en 2011 et idéalement située à Waterloo! Offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Impressionnant rez-de-chaussée avec plafond de 9' et section cathédrale au salon, pièces vastes et lumineuses, foyer au gaz. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 4e chambre de belle dimension et salle de bain supplémentaire. Cour arrière clôturée. Accès rapide à l'autoroute. Une propriété clé en main à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 471 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2011, cette maison en rangée se distingue par ses espaces de vie généreux et sa conception réfléchie, offrant un confort optimal au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur du rez-de-chaussée, où les plafonds de 9 pieds et la section avec plafond cathédrale créent une impression de grandeur remarquable. Les aires de vie sont conviviales et lumineuses, parfaites pour recevoir. L'espace est agrémenté d'un foyer au gaz, ajoutant chaleur et ambiance à l'ensemble.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace, offrant fonctionnalité et fluidité. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain principale équipée d'un plancher radiant pour un confort accru.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les moments en famille, une très grande quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain additionnelle, offrant une flexibilité intéressante pour invités ou espace bureau.
Pour un confort en toute saison, la propriété est munie de deux thermopompes murales.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement des lieux en toute intimité. Une terrasse arrière couverte vous invite à prolonger vos soirées à l'abri des intempéries, tandis qu'un cabanon intégré ajoute un petit espace de rangement pratique.
Idéalement située à Waterloo, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à l'ensemble des services, tout en offrant un environnement de vie agréable et recherché.
Une propriété complète et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur du rez-de-chaussée, où les plafonds de 9 pieds et la section avec plafond cathédrale créent une impression de grandeur remarquable. Les aires de vie sont conviviales et lumineuses, parfaites pour recevoir. L'espace est agrémenté d'un foyer au gaz, ajoutant chaleur et ambiance à l'ensemble.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace, offrant fonctionnalité et fluidité. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain principale équipée d'un plancher radiant pour un confort accru.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les moments en famille, une très grande quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain additionnelle, offrant une flexibilité intéressante pour invités ou espace bureau.
Pour un confort en toute saison, la propriété est munie de deux thermopompes murales.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement des lieux en toute intimité. Une terrasse arrière couverte vous invite à prolonger vos soirées à l'abri des intempéries, tandis qu'un cabanon intégré ajoute un petit espace de rangement pratique.
Idéalement située à Waterloo, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à l'ensemble des services, tout en offrant un environnement de vie agréable et recherché.
Une propriété complète et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 30' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 471 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 70' 4" irr.
Superficie du terrain
261,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 11,4 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,5 X 3,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,11 X 10,2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous les escaliers
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 900 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 457 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 3 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes murales, luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, foyer au gaz, réfrigérateur du sous-sol, miroirs des salles de bains
Exclusions
Borne de voiture électrique, supports au mur des téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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