895 000$
Nouveauté
ULS : 11957381
Maison à étages
à vendre
19 Rue de la Pommeraie, Stoke
Domaine privé à Stoke! Superbe propriété à étage sise sur un terrain boisé de 3 acres avec sentiers aménagés. Profitez d'un terrain de tennis grandeur standard entièrement équipé, d'une grange 2 étages prête pour accueillir un cheval, ainsi que d'un étang avec parcours aménagé. Un véritable havre de paix offrant intimité, nature et qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Sherbrooke.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
Propriété d'exception située dans un domaine privé à Stoke, offrant un cadre de vie intime en pleine nature, à seulement 8 minutes de Sherbrooke.
- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée aménagé avec garde-robe, menant aux aires de vie principales.
Suite principale de type privée, comprenant un walk-in et une salle de bain complète.
Salle d'eau idéalement située entre la cuisine et la chambre principale, pratique pour les invités et facilement accessible pour toute la famille.
Salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour des moments conviviaux.
Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et espace détente, avec accès direct à la terrasse extérieure.
Accès pratique au garage attaché et chauffé.
- Étage
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain complète.
Grand espace de rangement aménagé sur toute la longueur du corridor, offrant un maximum de fonctionnalité.
- Rez-de-jardin
Hall d'entrée avec accès direct à la cour arrière.
Vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, etc.).
Deux grandes chambres à coucher.
Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse.
Salle mécanique spacieuse, offrant également du rangement additionnel.
- Extérieurs et bâtiments
Garage attaché, chauffé et accessible du rez-de-chaussée.
Espace sous la terrasse, idéal pour tracteur, équipements ou atelier.
Grange sur deux étages, ayant déjà accueilli un cheval, offrant plusieurs possibilités (remise, garage, rangement).
- Terrain et environnement
Superbe terrain boisé de 3 acres aménagé avec sentiers.
Présence d'un étang et d'un terrain de tennis grandeur standard entièrement équipé.
Située dans un domaine privé, environnement paisible, intime et entouré de nature.
**Veuillez noter que certaines photos ont été améliorées par home staging virtuel.**
- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée aménagé avec garde-robe, menant aux aires de vie principales.
Suite principale de type privée, comprenant un walk-in et une salle de bain complète.
Salle d'eau idéalement située entre la cuisine et la chambre principale, pratique pour les invités et facilement accessible pour toute la famille.
Salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour des moments conviviaux.
Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et espace détente, avec accès direct à la terrasse extérieure.
Accès pratique au garage attaché et chauffé.
- Étage
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain complète.
Grand espace de rangement aménagé sur toute la longueur du corridor, offrant un maximum de fonctionnalité.
- Rez-de-jardin
Hall d'entrée avec accès direct à la cour arrière.
Vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, etc.).
Deux grandes chambres à coucher.
Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse.
Salle mécanique spacieuse, offrant également du rangement additionnel.
- Extérieurs et bâtiments
Garage attaché, chauffé et accessible du rez-de-chaussée.
Espace sous la terrasse, idéal pour tracteur, équipements ou atelier.
Grange sur deux étages, ayant déjà accueilli un cheval, offrant plusieurs possibilités (remise, garage, rangement).
- Terrain et environnement
Superbe terrain boisé de 3 acres aménagé avec sentiers.
Présence d'un étang et d'un terrain de tennis grandeur standard entièrement équipé.
Située dans un domaine privé, environnement paisible, intime et entouré de nature.
**Veuillez noter que certaines photos ont été améliorées par home staging virtuel.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
291' 3" X 440' 11"
Superficie du terrain
11 930,30 m²
Eau (accès)
Étang
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Privé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Coin détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'2" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain/lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrain de tennis grandeur standard , Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 200 $
- Total
- 604 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 501 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, tous les électroménagers, moteur porte de garage et 2 manettes, équipements pour le terrain de tennis (poteaux, filet, lance balle automatique, panier).
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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