699 900$
Nouveauté
ULS : 22250172
Maison à étages
à vendre
189 Ch. du Golf, Cowansville
Située sur le Chemin du Golf, dans un secteur paisible et familial, cette propriété offre quatre chambres, 2 bureaux, et une table de billard. Son vaste terrain se prête à différents projets d'aménagement. Le garage de 18 x 30 pieds, avec structure en acier, isolation et thermopompe, comprend un espace ouvert de 16 pieds de hauteur et une mezzanine, idéal pour le bricolage, l'automobile ou le rangement. Près des services, de la nature et du golf. Disponible immédiatement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur le Chemin du Golf, dans un secteur familial, découvrez cette spacieuse propriété sise sur un terrain de 20 260 pi², sans voisin arrière et bordée par la forêt, offrant un environnement paisible et intime. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée en retrait avec garde-robe, puis une aire de vie ouverte, lumineuse et généreuse. La cuisine se distingue par son îlot central pouvant accueillir environ trois personnes ainsi que ses armoires jusqu'au plafond. Elle s'ouvre sur un coin-repas fenestré et un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une chambre pouvant également servir de bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in donnant accès à une salle de bains équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée en coin. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale permettant d'aménager plusieurs espaces selon vos besoins, que ce soit un deuxième salon, une salle de jeux ou un coin billard. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'un espace de rangement complètent l'aménagement. La configuration offre une belle polyvalence pour créer des espaces adaptés à votre mode de vie, selon les possibilités permises par l'installation septique.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air ainsi que d'une seconde terrasse en bois agrémentée d'une pergola. Un atout majeur s'ajoute à cette propriété : un immense garage de 18 x 30 pi avec mezzanine, structure d'acier, thermopompe et hauteur libre de 16 pi dans l'espace ouvert. Un espace de choix pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou pour abriter un VR. Une propriété offrant espace, tranquillité et polyvalence, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in donnant accès à une salle de bains équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée en coin. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale permettant d'aménager plusieurs espaces selon vos besoins, que ce soit un deuxième salon, une salle de jeux ou un coin billard. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'un espace de rangement complètent l'aménagement. La configuration offre une belle polyvalence pour créer des espaces adaptés à votre mode de vie, selon les possibilités permises par l'installation septique.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air ainsi que d'une seconde terrasse en bois agrémentée d'une pergola. Un atout majeur s'ajoute à cette propriété : un immense garage de 18 x 30 pi avec mezzanine, structure d'acier, thermopompe et hauteur libre de 16 pi dans l'espace ouvert. Un espace de choix pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou pour abriter un VR. Une propriété offrant espace, tranquillité et polyvalence, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 3" X 15' 8" irr.
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 202' irr.
Superficie du terrain
20 261 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 000 $
- Total
- 550 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 448 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires, la pergola extérieure, les deux thermopompes de la maison ainsi que celle du garage et le foyer extérieur, les rack à TV ainsi que la télévision du sous-sol. La table de billard située au sous-sol, munie d'une surface de jeux en ardoise.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.