349 000$
ULS : 17135569
Split level - Paliers multiples à vendre - Farnham
187 Ch. Audette, Farnham
Nichée sur un terrain de coin à la campagne, cette charmante maison à palier multiples offre une retraite tranquille entourée de champs. La cuisine joliment refaite possède beaucoup d'espace de comptoir. Le salon dispose d'un poêle à bois confortable pour les froides journées d'hiver. Avec 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau plus beaucoup d'espace de rangement, dont un garage, cette maison offre confort et commodité. À l'extérieur, la vaste cour offre des possibilités infinies. Découvrez la beauté de la campagne dans cette charmante maison. Parfait pour les premiers acheteurs ou une petite famille à la recherche de son petit nid d'amour.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Nichée sur un terrain en coin serein au coeur de la campagne, cette charmante maison offre une retraite tranquille entourée de champs pittoresques. La maison vous accueille avec sa présence invitante, bénéficiant d'un design classique et d'une ambiance paisible.
Entrez pour découvrir une cuisine récemment refaite et un grand espace de comptoir. La cuisine est un délice pour le chef, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne.
Le salon dispose d'un poêle à bois confortable, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour des soirées de détente en famille et entre amis. Avec trois chambres, il y a beaucoup d'espace pour que toute la famille puisse se détendre et se reposer confortablement.
La maison offre également 1 salle de bain et 1 salle d'eau, garantissant commodité et intimité à tous les résidents. L'espace de stockage est très abondant.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage offrant un abri pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire. La vaste cour offre des possibilités infinies, que vous cherchiez à créer un beau jardin ou simplement à profiter du calme et de la tranquillité de la campagne.
Située à seulement 6 minutes du coeur de Farnham et de ses commodités, et à seulement 45 minutes du pont Champlain, cette maison allie la vie à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines. Découvrez le meilleur des deux mondes dans cette charmante maison.
À 6 minutes de la ville de Farnham
20 minutes de Cowansville
Environ 35 minutes de Granby et de Bromont
45 minutes du pont Champlain (Montreal)
45 minutes de Sherbrooke
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Entrez pour découvrir une cuisine récemment refaite et un grand espace de comptoir. La cuisine est un délice pour le chef, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne.
Le salon dispose d'un poêle à bois confortable, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour des soirées de détente en famille et entre amis. Avec trois chambres, il y a beaucoup d'espace pour que toute la famille puisse se détendre et se reposer confortablement.
La maison offre également 1 salle de bain et 1 salle d'eau, garantissant commodité et intimité à tous les résidents. L'espace de stockage est très abondant.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage offrant un abri pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire. La vaste cour offre des possibilités infinies, que vous cherchiez à créer un beau jardin ou simplement à profiter du calme et de la tranquillité de la campagne.
Située à seulement 6 minutes du coeur de Farnham et de ses commodités, et à seulement 45 minutes du pont Champlain, cette maison allie la vie à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines. Découvrez le meilleur des deux mondes dans cette charmante maison.
À 6 minutes de la ville de Farnham
20 minutes de Cowansville
Environ 35 minutes de Granby et de Bromont
45 minutes du pont Champlain (Montreal)
45 minutes de Sherbrooke
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 35' 7" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Rangement à plafond bas, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 5" X 138' 4" irr.
Superficie du terrain
2 359,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 400 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 435 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 2 623 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 763 $
- Total
- 1 763 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, aspirateur centrale et accessoires, stores, rideaux, poele a bois
Exclusions
Effets personnels du vendeur, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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