419 000$
Visite libre
ULS : 25991200
Maison à étages
à vendre
1855 Rue de l'Aurore-Boréale, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe jumelée vous offrant 4 chambres à coucher donc 3 à l'étage , 2 salle de bain complète + 1 salle d'eau. Grande salle familiale. Terrain entièrement clôturé, remise de 10 x 12, Thermopompe murale au rez de chausée. Dans un secteur recherché, près des écoles primaire et secondaire. Parc municipale à proximité, epicerie, pharmacie. Parfaite pour accueillir un famille !! Un nouveau certificat de localisation sera fourni pour l'acte de vente. Visite libre dimanche le 19 avril 2026 de 14h à 16 h
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
JOSEE ROBIDAS
Courtier immobilier
Addenda
Noter que tout les tuyaux sont déjà dans les murs pour l'installation d'une balayeuse centrale
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 800 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 98' irr.
Superficie du terrain
293,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 335 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 831 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 035 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 421 $
- Total
- 2 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, bancs de comptoir (2 ) , rideaux, pôles, store, toiles, unité mural dans le salon, caissons en bois dans la chambre charcoal, caissons en bois dans les salle de bain du 2e et du sous-sol, cabanon et gazebo
Exclusions
lave-vaiselle, rangement dans le walkin de la chambre des maîtres, étagère au dessus de la toilette du 2e, miroir de la salle d'eau, étagères des fruits et légumes dans la cuisine, tout les meubles meublants, objets décoratifs et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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