Vendu
Vendu
ULS : 19598059
Maison de plain-pied
à vendre
1836 Ch. Gendron, Stanstead - Canton
CANTON DE STANSTEAD -- BRICOLEUR DEMANDÉ, location court terme permise. Terrain de 1.75 acres bordé d'arbres matures. Grand jardin déjà en place. Maison de 3 chambres offrant un beau potentieL. Un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets en pleine nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
961,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
- Location court-terme permise.
- Les photos intérieures de la maison sont des photos antérieures. La maison est présentement vide.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Installation septique 2005, fosse septique en béton (850 gallons) et élément épurateur de type champ de polissage. Le nombre maximal de chambre prévue pour ce système est de 4 chambres à coucher. Facture disponible.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec les autorités compétentes pour la destination qu'il entend faire avec l'immeuble et de s'en déclarer satisfait.
- L'ancien propriétaire chauffait principalement au bois durant l'hiver avec le combustion lente qui est au premier plancher.
- L'ancien vendeur déclarait n'avoir jamais manqué d'eau avec son puits de surface. Celui-ci déclarais qu'à sa connaissance qu'il y aurait un débit d'eau de 1500 gallons à l'heure. Ce qui qui restera à l'acheteur de le vérifier.
- Revêtement des toitures à refaire.
- En ce qui concerne le compte de taxes municipale et scolaire seront modifié dans les prochains mois. Il y a de même concernant l'évaluation municipale. Le vendeur a acheté en 2025 pour récupérer les terrains en arrière.
- Les photos intérieures de la maison sont des photos antérieures. La maison est présentement vide.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Installation septique 2005, fosse septique en béton (850 gallons) et élément épurateur de type champ de polissage. Le nombre maximal de chambre prévue pour ce système est de 4 chambres à coucher. Facture disponible.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec les autorités compétentes pour la destination qu'il entend faire avec l'immeuble et de s'en déclarer satisfait.
- L'ancien propriétaire chauffait principalement au bois durant l'hiver avec le combustion lente qui est au premier plancher.
- L'ancien vendeur déclarait n'avoir jamais manqué d'eau avec son puits de surface. Celui-ci déclarais qu'à sa connaissance qu'il y aurait un débit d'eau de 1500 gallons à l'heure. Ce qui qui restera à l'acheteur de le vérifier.
- Revêtement des toitures à refaire.
- En ce qui concerne le compte de taxes municipale et scolaire seront modifié dans les prochains mois. Il y a de même concernant l'évaluation municipale. Le vendeur a acheté en 2025 pour récupérer les terrains en arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 26' 2"
Année de construction
1967
Superficie habitable
961,50 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
341' 4" X 336' 2" irr.
Superficie du terrain
76 337,70 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'7"
Revêtement :
Plancher de prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher de prélart
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 24'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Combustion lente au 1er étage
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 $
- Total
- 4 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Électricité
- 632 $
- Total
- 633 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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