335 000$
ULS : 12912158
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1833 Rue des Pois-de-Senteur, Sherbrooke (Fleurimont)
Ce jumelé moderne vous séduira par son espace de vie élégant, fonctionnel, confortable et lumineux. Vous trouverez au rez de chaussé une grande aire de vie ouverte, entièrement consacrée aux plaisirs, soit cuisiner, recevoir, relaxer. Un balcon avec porte patio de 6 pieds, deux chambres dont une avec porte patio donnant accès directement à une terrasse, une salle de bain complète, une salle d'eau et un coin laveuse sécheuse complète le tout. Le sous-sol est lumineux car partiellement en rez de jardin. Un clé en main disponible dès maintenant !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
125,64 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ:
- Un clé en main disponible dès maintenant.
- Vue magnifique
- Grande fenestration avec porte patio de 6 pieds donnant sur un patio en bois de 11 x 11 pieds
- Cuisine moderne avec îlot et armoires jusqu'au plafond
- Aire ouverte avec le salon
- Salle d'eau
- Deux chambres, dont une en rez-de-jardin, donnant sur une coquette cour arrière
- Une salle de bains complète
- Espace de lavage
À PROXIMITÉ:
- L'hôpital CHUS Fleurimont à environ 7 minutes.
- L'autoroute 610
- Arena Julien Ducharme à environ 3 minutes.
- À distance de marche de deux garderies
Garantie maison neuve.
La superficie habitable totale inclut le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke.
École primaire = Des Avenues.
Écoles secondaires = De la Montée, Pavillon St-François et Pavillon Le Ber.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.***
Le 1833 et le 1835 sont à vendre, disponibles immédiatement et peuvent être visités facilement. Leurs agencements sont similaires à quelques détails près.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 7" X 36' 4"
Année de construction
2021
Superficie habitable
125,64 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 4" X 115' 2"
Superficie du terrain
324,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 200 $
- Total
- 210 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 610 $
- Scolaire (2023)
- 170 $
- Total
- 2 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 127 $
- Total
- 1 127 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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