349 000$
ULS : 16631710
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
183 Rue St-Maurice, Val-des-Sources
Vaste plain-pied style split-level tout brique avec grand terrain bordé par des haies de près de 14 000 pi² au coin des rues Saint-Maurice et Noël. Cour arrière intime. La propriété comprend 5 chambres à coucher au total. Idéal pour y accueillir les plus grandes familles avec sa grande salle familiale au sous-sol. Voir addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
103,88 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Les armoires de cuisine sont en bois avec îlot central et comptoir en granit et dosseret de céramique;
- Le revêtement des couvre-planchers du salon et des chambres à coucher au rez-de-chaussée sont en bois;
- Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale avec grande fenestration;
- Le plancher chauffant de la salle de bain au sous-sol apporte plus de confort. L'installation de la laveuse-sécheuse
se retrouve également dans cette pièce;
- Les trois fenêtres arrières au sous-sol ont été remplacées en 2015;
- La porte patio à double ouverture de la salle à manger donne sur un balcon de 15 x 18 pi. dont le plancher est en
composite. Au pied du balcon se trouve une 2e terrasse en dalle de pierre;
- Un hall d'entrée fermé donne accès à la cuisine par le garage;
- Le garage double largeur de 25 x 26 pi. est isolé et possède une porte pour accéder à la cour arrière;
- Le revêtement de la toiture est en tôle;
- La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur puisque lors de l'acquisition par le vendeur, la propriété avait été vendue avec cette même clause.
- Les armoires de cuisine sont en bois avec îlot central et comptoir en granit et dosseret de céramique;
- Le revêtement des couvre-planchers du salon et des chambres à coucher au rez-de-chaussée sont en bois;
- Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale avec grande fenestration;
- Le plancher chauffant de la salle de bain au sous-sol apporte plus de confort. L'installation de la laveuse-sécheuse
se retrouve également dans cette pièce;
- Les trois fenêtres arrières au sous-sol ont été remplacées en 2015;
- La porte patio à double ouverture de la salle à manger donne sur un balcon de 15 x 18 pi. dont le plancher est en
composite. Au pied du balcon se trouve une 2e terrasse en dalle de pierre;
- Un hall d'entrée fermé donne accès à la cuisine par le garage;
- Le garage double largeur de 25 x 26 pi. est isolé et possède une porte pour accéder à la cour arrière;
- Le revêtement de la toiture est en tôle;
- La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur puisque lors de l'acquisition par le vendeur, la propriété avait été vendue avec cette même clause.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 26'
Année de construction
1971
Superficie habitable
103,88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' X 95'
Superficie du terrain
1 297,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec jets
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 265 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 026 $
- Scolaire (2023)
- 142 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 620 $
- Total
- 3 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tringles à rideaux, lave-vaisselle, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, bacs (ordures, récupération et compostage).
Exclusions
Support de téléviseur au sous-sol, bancs de comptoir, rideaux, mobile de jeux extérieur pour enfants, foyer extérieur, spa, bacs à fleurs en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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