Vendu
Vendu
ULS : 25474720
Maison de plain-pied
à vendre
1824 Rue des Sous-Bois, Magog
Secteur recherché (haute source) à Magog, plain pied bien entretenu situé dans cul de sac, avec un terrain intime, à quelques pas du Parc de Hautes Sources (glace extérieure, jeux d enfants et jeu d eau ) CPE, École Pie X (primaire) Aréna, soccer, baseball, dépanneur. Piste cyclables, Autoroute 55-10. Terrain arrière orientation plein sud, 3 Chambres 2 salles de bains et une grande salle familiale avec foyer au bois au sous-sol. Idéal pour petite famille.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
806 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
allouer 48 heures pour toute réponse à une offre d'achat vendeur un peu flexible pour la prise de possession
Le salon du RDC est utilisé comme salle à diner
Le salon du RDC est utilisé comme salle à diner
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
1991
Superficie habitable
806 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2025, 1), Porte patio (2013, 1), Fenestration (2013, 1), Revêtement de la toiture (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 120'
Superficie du terrain
6 241 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Thermopompe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Double porte garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 21'6" irr.
Revêtement :
Flottant-céramique
Détails :
Poêle bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Établi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 283 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 525 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 2 670 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 126 $
- Total
- 2 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise , lave vaisselle , porte moustiquaire pour porte avant, luminaires, stores, têtes de rideaux, rangement et établi dans l'atelier 2 bancs de comptoirs, remise.
Exclusions
Système d'alarme (en location ) biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%