498 900$
Nouveauté
ULS : 13862820
Maison de plain-pied
à vendre
1813 Rue de la Laiterie, Sherbrooke (Fleurimont)
Superbe propriété jumelée située sur un vaste terrain de 7 895 pi² dans un secteur paisible. Offrant des espaces lumineux et bien aménagés, elle propose 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine moderne avec îlot central en quartz s'ouvre sur une aire de vie conviviale et chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, un espace bureau et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre chauffée et d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une propriété idéale pour la vie familiale.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
995 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie. Située sur un grand terrain de 7 895 pi², cette résidence propose un environnement paisible tout en offrant des espaces de vie lumineux et bien pensés pour la vie familiale.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte très agréable où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La grande fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur les matériaux modernes ainsi que le style épuré de l'aménagement intérieur.
La cuisine se démarque particulièrement par son design contemporain et sa fonctionnalité. Elle propose de nombreuses armoires de rangement, un grand îlot central avec comptoir de quartz parfait pour cuisiner ou recevoir, ainsi qu'un élégant mur d'accent qui ajoute beaucoup de caractère à la pièce. L'espace est idéal pour les repas en famille comme pour les soirées entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec goût, incluant une douche vitrée moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire très intéressant. On y retrouve une grande salle familiale polyvalente qui peut servir de salle de détente, de cinéma maison ou d'espace de jeux. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent également, ce qui porte le total à quatre chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une seconde salle de bain complète avec baignoire offre un espace idéal pour relaxer après une longue journée, en plus d'une salle de lavage indépendante pratique et bien organisée.
À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière agréable et bien aménagée. Le grand patio permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La piscine hors terre chauffée ajoute un bel avantage pour profiter de l'été en famille. Le terrain offre également beaucoup d'espace pour les enfants ou pour différents projets d'aménagement.
La propriété dispose également d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable au quotidien.
Bien entretenue et soigneusement aménagée, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et située dans un environnement agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte très agréable où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La grande fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur les matériaux modernes ainsi que le style épuré de l'aménagement intérieur.
La cuisine se démarque particulièrement par son design contemporain et sa fonctionnalité. Elle propose de nombreuses armoires de rangement, un grand îlot central avec comptoir de quartz parfait pour cuisiner ou recevoir, ainsi qu'un élégant mur d'accent qui ajoute beaucoup de caractère à la pièce. L'espace est idéal pour les repas en famille comme pour les soirées entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec goût, incluant une douche vitrée moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire très intéressant. On y retrouve une grande salle familiale polyvalente qui peut servir de salle de détente, de cinéma maison ou d'espace de jeux. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent également, ce qui porte le total à quatre chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une seconde salle de bain complète avec baignoire offre un espace idéal pour relaxer après une longue journée, en plus d'une salle de lavage indépendante pratique et bien organisée.
À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière agréable et bien aménagée. Le grand patio permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La piscine hors terre chauffée ajoute un bel avantage pour profiter de l'été en famille. Le terrain offre également beaucoup d'espace pour les enfants ou pour différents projets d'aménagement.
La propriété dispose également d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable au quotidien.
Bien entretenue et soigneusement aménagée, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et située dans un environnement agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
995 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 2" X 80' 5" irr.
Superficie du terrain
733,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 373 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 180 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central et ses accessoires, trampoline, piscine hors terre et ses accessoires, frigidaire et l'abris tempo de l'entrée extérieure.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, pôles, rideaux, miroir de la salle de bains du sous-sol, poêle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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