659 000$
Nouveauté
ULS : 24227909
Maison à étages
à vendre
180 Rue des Villageois, Saint-Denis-de-Brompton
Découvrez cette vaste propriété à étages avec garage intégré située dans un quartier recherché et huppé de Saint-Denis-de-Brompton. Offrant 4 chambres à coucher, une salle familiale et de magnifiques plancher de bois franc. La cuisine propose des armoires en bois, des comptoirs de granit et un plancher d'ardoise chauffant, créant un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la salle de bain séduit avec sa douche en céramique et son plancher radiant pour un confort absolu. Implantée sur un vaste terrain intime et boisé d'environ un acre et demi, à quelques minutes de l'école primaire École primaire Jardins-des-Lacs. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 386,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété construite en 2013, située dans un secteur recherché et paisible de Saint-Denis-de-Brompton au quartier nommé les boisés St-Denis.
Cette élégante maison à étages se distingue par la qualité de sa construction, ses espaces bien pensés et son environnement naturel exceptionnel.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose de magnifiques planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et raffinement aux aires de vie.
La cuisine, aussi pratique qu'esthétique, comprend des armoires en bois, des comptoirs de granit ainsi qu'un plancher d'ardoise chauffant, procurant un confort incomparable.
La salle de bain à l'étage est équipée d'une douche en céramique et d'un bain indépendant, le tout agrémenté d'un plancher de céramique radiant.
Une salle de lavage indépendante complète l'aménagement au 2e étage.
De nombreuses commodités sont incluses :
-aspirateur central
-thermopompe murale
-échangeur d'air
-système d'alarme
-système de traitement d'eau
La propriété dispose également d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Le garage attaché, chauffé et intégré à la maison comprend une sortie extérieure pratique.
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain intime et boisé d'environ un acre et demi.
Un patio de 16 x 10 pieds en bois permet d'apprécier pleinement la tranquillité des lieux.
Le système septique BIONEST est conçu pour une résidence de 4 chambres.
À proximité : École primaire Jardins-des-Lacs, parc, de cinq lacs dont le célèbre grand lac Brompton, terrain de golf, ski de fond et ski alpin. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air recherchant confort et qualité de vie.
Les résidents de St-Denis-de-Brompton on un accès privilégié à la plage Mckenzie du grand lac Brompton. (À vérifier auprès de la municipalité)
À noter : présence d'un poêle au bois, fonctionnel mais non utilisé.
Une propriété clé en main offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel et ce à seulement 25 minutes de la ville de Sherbrooke, de Magog et de la montagne d'Orford.
- Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de 24hr pour répondre à toute promesse d'achat.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
Cette élégante maison à étages se distingue par la qualité de sa construction, ses espaces bien pensés et son environnement naturel exceptionnel.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose de magnifiques planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et raffinement aux aires de vie.
La cuisine, aussi pratique qu'esthétique, comprend des armoires en bois, des comptoirs de granit ainsi qu'un plancher d'ardoise chauffant, procurant un confort incomparable.
La salle de bain à l'étage est équipée d'une douche en céramique et d'un bain indépendant, le tout agrémenté d'un plancher de céramique radiant.
Une salle de lavage indépendante complète l'aménagement au 2e étage.
De nombreuses commodités sont incluses :
-aspirateur central
-thermopompe murale
-échangeur d'air
-système d'alarme
-système de traitement d'eau
La propriété dispose également d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Le garage attaché, chauffé et intégré à la maison comprend une sortie extérieure pratique.
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain intime et boisé d'environ un acre et demi.
Un patio de 16 x 10 pieds en bois permet d'apprécier pleinement la tranquillité des lieux.
Le système septique BIONEST est conçu pour une résidence de 4 chambres.
À proximité : École primaire Jardins-des-Lacs, parc, de cinq lacs dont le célèbre grand lac Brompton, terrain de golf, ski de fond et ski alpin. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air recherchant confort et qualité de vie.
Les résidents de St-Denis-de-Brompton on un accès privilégié à la plage Mckenzie du grand lac Brompton. (À vérifier auprès de la municipalité)
À noter : présence d'un poêle au bois, fonctionnel mais non utilisé.
Une propriété clé en main offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel et ce à seulement 25 minutes de la ville de Sherbrooke, de Magog et de la montagne d'Orford.
- Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de 24hr pour répondre à toute promesse d'achat.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 46' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 386,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
comptoir de granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher radiant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' X 435' irr.
Superficie du terrain
62 655 pi²
Eau (accès)
Accès au grand lac Brompton à la plage MacKenzie
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Boisé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 16'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au dessu du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau présentement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant, douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 16'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 17'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 fenêtres
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Pas utilisé , Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, pluseurs palnchers radiants
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 100 $
- Total
- 630 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 628 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 4 003 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 468 $
- Total
- 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs: de poubelle, recyclage et compost, serre, gazebo, poulailler, module de jeux pour enfants, rack à tv salon, stores(partout maison) bain pour chien dans le garage, borne de recharge électrique de marque CHARGE POINT, bois pour feux de camps +/-1 corde, cabanon plastique, barrière pour enfant au 2e étages(2x), aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire salle à manger, pôles et rideaux partout dans la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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