Vendu
Vendu
ULS : 27277013
Maison de plain-pied à vendre - Magog
18 Rue des Trembles, Magog
Magnifique jumelé (2012) clef en main de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain et un sous-sol terminé. Possession rapide. Thermopompe murale. Grand cabanon avec porte de garage. Stationnement en ardoise ainsi que le sentier qui se rend à l'arrière. Situé près d'une garderie (CPE) dans le secteur Omerville. Grand boisé dans la cours arrière avec un patio et son toit. Près des services et accès rapide à l'autoroute 10 et 55. A qui la chance!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 793 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Le nouveau certificat de localisation est en production.
- La superficie habitable inclus le sous-sol.
- L'évaluation municipale a été faire en 2020, et la valeur du droit de mutation sur le compte de taxes municipale de 2024 est de 344400$.
- Les travaux permenants sont payés (Aqueduc, pavage et égoût)
- Estimation de Hydro-Québec 1600$ par année.
- Propriétaire d'origine.
- Construction 2012 par le Groupe Lachance.
- Réservoir d'eau chaude de 2022 et changé par le vendeur.
- Thermopompe murale et échangeur d'air.
- Il y a une haie de cèdre qui sépare du voisin dans la cours arrière pour l'intimité. Celle-ci appartient au voisin.
- La finition du stationnement est en ardoise, ainsi que le sentier qui se rend à l'arrière. Bel aménagements.
- Foyer électrique ai salon du sous-sol.
- La superficie habitable inclus le sous-sol.
- L'évaluation municipale a été faire en 2020, et la valeur du droit de mutation sur le compte de taxes municipale de 2024 est de 344400$.
- Les travaux permenants sont payés (Aqueduc, pavage et égoût)
- Estimation de Hydro-Québec 1600$ par année.
- Propriétaire d'origine.
- Construction 2012 par le Groupe Lachance.
- Réservoir d'eau chaude de 2022 et changé par le vendeur.
- Thermopompe murale et échangeur d'air.
- Il y a une haie de cèdre qui sépare du voisin dans la cours arrière pour l'intimité. Celle-ci appartient au voisin.
- La finition du stationnement est en ardoise, ainsi que le sentier qui se rend à l'arrière. Bel aménagements.
- Foyer électrique ai salon du sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 37' 2"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 793 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 2" X 103' 9" irr.
Superficie du terrain
3 827,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Ardoise
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Douche seulement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Douche seulement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 17'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 800 $
- Total
- 210 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 252 $
- Scolaire (2023)
- 178 $
- Total
- 2 430 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels, les électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse). Tout ce qui est dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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