1 698 000$
Nouveauté
ULS : 22611416
Maison à étages
à vendre
18 Imp. de la Falaise, Shefford
Bienvenue au 18 Impasse de la Falaise! Nichée dans la charmante ville de Shefford, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette maison qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Video : https://youtu.be/TakzJQOE8d4
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 18 Impasse de la Falaise! Nichée dans la charmante ville de Shefford, cette propriété d'exception érigée en 2023 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette maison qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel.
L'imposante façade de la maison, d'une architecture contemporaine, est agrémentée de matériaux nobles et de finitions soignées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que la montagne de Bromont qui s'illumine le soir, agrémentant la vue. Prendre note que les installations sont présentes pour un futur foyer au gaz dans cette pièce.
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Elle dispose d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, facilitant ainsi la préparation des repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. La salle à manger attenante est parfaite pour des dîners en famille ou entre amis. On retrouve également un espace garde-manger discret mais pratique ainsi qu'un coin bureau, astucieusement placé.
La maison compte plusieurs chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère reposante et des vues sur la forêt et les montagnes environnante . La suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Les autres chambres, toutes aussi confortables, peuvent être aménagées en chambres d'amis, bureaux ou salles de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, d'énormes terrasses sur chaque niveau sont présentes, offrant de multiples espaces de détente . Le terrain, du haut de ses 82,000 pieds carrés est entouré d'arbres matures, garantissant une intimité totale.
Cette propriété bénéficie également d'un garage spacieux et de plusieurs places de stationnement. Une borne de recharge est en place pour les voitures électriques .
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À seulement 15 minutes de Bromont!
Un monte-charge est également présent pour faciliter le transport entre chaque niveau, parfait pour personne à mobilité réduite. L'éclairage de la maison quant à elle est entièrement controlé par la possibilité d'une application sur telephone intelligent, vous permettant de changer les couleurs selon vos gouts. Parfait pour agrémenter les soirées entre amis ou famille. Chaque niveau de la maison est séparé par plus de 20 pouces de béton chauffant, favorisant ainsi l'insonorisation peu importe l'étage.
En résumé, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce chef d'oeuvre architecturale!
L'imposante façade de la maison, d'une architecture contemporaine, est agrémentée de matériaux nobles et de finitions soignées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que la montagne de Bromont qui s'illumine le soir, agrémentant la vue. Prendre note que les installations sont présentes pour un futur foyer au gaz dans cette pièce.
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Elle dispose d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, facilitant ainsi la préparation des repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. La salle à manger attenante est parfaite pour des dîners en famille ou entre amis. On retrouve également un espace garde-manger discret mais pratique ainsi qu'un coin bureau, astucieusement placé.
La maison compte plusieurs chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère reposante et des vues sur la forêt et les montagnes environnante . La suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Les autres chambres, toutes aussi confortables, peuvent être aménagées en chambres d'amis, bureaux ou salles de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, d'énormes terrasses sur chaque niveau sont présentes, offrant de multiples espaces de détente . Le terrain, du haut de ses 82,000 pieds carrés est entouré d'arbres matures, garantissant une intimité totale.
Cette propriété bénéficie également d'un garage spacieux et de plusieurs places de stationnement. Une borne de recharge est en place pour les voitures électriques .
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À seulement 15 minutes de Bromont!
Un monte-charge est également présent pour faciliter le transport entre chaque niveau, parfait pour personne à mobilité réduite. L'éclairage de la maison quant à elle est entièrement controlé par la possibilité d'une application sur telephone intelligent, vous permettant de changer les couleurs selon vos gouts. Parfait pour agrémenter les soirées entre amis ou famille. Chaque niveau de la maison est séparé par plus de 20 pouces de béton chauffant, favorisant ainsi l'insonorisation peu importe l'étage.
En résumé, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce chef d'oeuvre architecturale!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 46' 1" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' 4" X 762' irr.
Superficie du terrain
82 265,30 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'0" X 27'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'7" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 326 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 100 $
- Total
- 448 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 059 $
- Scolaire (2025)
- 737 $
- Total
- 1 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores, Échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe murale, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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