Vendu
Vendu
ULS : 22002198
Maison de plain-pied à vendre - Potton
18 Ch. des Merises, Potton
-> À environ 20 minutes de la sortie #106 de l'autoroute #10, et à proximité de plusieurs attraits touristiques, jolie maison de 3 chambres située sur magnifique terrain boisé de plus de 10 acres. Secteur tranquille, localisation en retrait du chemin, grand garage (34 x 34) de 2 étages avec grande pièce au deuxième. Venez vous y relaxer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-> Jolie maison de 3 chambres à coucher de construction 2012.
-> Localisation paisible en retrait d'un chemin sans issue (cul-de-sac).
-> Grand terrain boisé de plus de 10 acres.
-> Grand garage détaché (34 x 34) de deux étages, offrant multiples possibilités (atelier, pièce aménagée, remisage, etc).
-> Proximité de plusieurs attraits touristiques (Ski Mont Owl's Head, Lac Memphrémagog (Marina Vale-Perkins), Réserve écologique Vallée-Ruiter et bien d'autres).
-> Localisation paisible en retrait d'un chemin sans issue (cul-de-sac).
-> Grand terrain boisé de plus de 10 acres.
-> Grand garage détaché (34 x 34) de deux étages, offrant multiples possibilités (atelier, pièce aménagée, remisage, etc).
-> Proximité de plusieurs attraits touristiques (Ski Mont Owl's Head, Lac Memphrémagog (Marina Vale-Perkins), Réserve écologique Vallée-Ruiter et bien d'autres).
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 31' 4" irr.
Année de construction
2012
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, 34x34/2 étages
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' 10" X 1476' 5" irr.
Superficie du terrain
42 025 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Memphrémagog/ Ruisseau, Navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rez-de-jardin
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Radiant
Détails :
Avec douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/ Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio->Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ épuration Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 900 $
- Total
- 609 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 951 $
- Scolaire (2024)
- 356 $
- Total
- 4 307 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, poêle à bois, étagère (bureau)
Exclusions
Ventilateur de plafond (chambre du haut), effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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