289 000$
Nouveauté
ULS : 21891987
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. des Chutes app. 28, Frelighsburg
Maison sur pilotis nichée dans un domaine privé, séparé du camping des Chutes Hunter à Frelighsburg ! Ce charmant plein-pied de 3 chambres offre un grand terrain loué à seulement 215 $/mois, une belle véranda et une spacieuse salle familiale. Profitez de tous les services et installations du camping (piscine, sentiers, rivière), tout en savourant la tranquillité d'un secteur boisé et en retrait. Prise de possession flexible -- le coup de coeur nature à petit prix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison sur pilotis dans un domaine privé -- Frelighsburg avec terrain loué
Vivez le charme de la nature à Frelighsburg, l'un des plus beaux villages du Québec ! Nichée dans un domaine privé séparé du camping des Chutes Hunter, cette propriété vous offre tranquillité et accès à une foule d'activités. Vous profiterez des installations du camping : parc pour enfants, piscine, sentiers, rivière, et activités familiales tout au long de la saison .
La maison
Sur un grand terrain loué à seulement 215 $/mois, ce plein-pied lumineux propose un vaste salon avec toit cathédrale et grande fenestration donnant sur la nature. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, où un coin gourmand vous attend avec rôtissoire, four à pizza et BBQ . Trois chambres confortables, une salle familiale avec table de billard, une thermopompe murale, et même une piscine hors terre chauffée par thermopompe!
À l'extérieur, profitez de votre intimité et de la nature, d'un lac juste en face avec accès, d'un cabanon, d'un établi, possibilité d'un jardin et de beaucoup d'espace de rangement.aucun voisin à l'arrière .Un abris d,auto double et un immense stationnement . La toiture est récente , la peinture extérieur refaite. La prise de possession flexible
Le secteur
Frelighsburg séduit par son cachet de village d'artistes et de nature : vergers, vignobles, chutes, montagnes, cafés locaux et routes panoramiques. Un endroit paisible où il fait bon vivre, relaxer... ou simplement décrocher du quotidien .
Un vrai petit coin de paradis où confort et plein air se rencontrent .
Vivez le charme de la nature à Frelighsburg, l'un des plus beaux villages du Québec ! Nichée dans un domaine privé séparé du camping des Chutes Hunter, cette propriété vous offre tranquillité et accès à une foule d'activités. Vous profiterez des installations du camping : parc pour enfants, piscine, sentiers, rivière, et activités familiales tout au long de la saison .
La maison
Sur un grand terrain loué à seulement 215 $/mois, ce plein-pied lumineux propose un vaste salon avec toit cathédrale et grande fenestration donnant sur la nature. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, où un coin gourmand vous attend avec rôtissoire, four à pizza et BBQ . Trois chambres confortables, une salle familiale avec table de billard, une thermopompe murale, et même une piscine hors terre chauffée par thermopompe!
À l'extérieur, profitez de votre intimité et de la nature, d'un lac juste en face avec accès, d'un cabanon, d'un établi, possibilité d'un jardin et de beaucoup d'espace de rangement.aucun voisin à l'arrière .Un abris d,auto double et un immense stationnement . La toiture est récente , la peinture extérieur refaite. La prise de possession flexible
Le secteur
Frelighsburg séduit par son cachet de village d'artistes et de nature : vergers, vignobles, chutes, montagnes, cafés locaux et routes panoramiques. Un endroit paisible où il fait bon vivre, relaxer... ou simplement décrocher du quotidien .
Un vrai petit coin de paradis où confort et plein air se rencontrent .
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 6" X 47' 5" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 183' 4" irr.
Superficie du terrain
2 487,90 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in5,9x4,5
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puit privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 248 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 152 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 1 325 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir de propane, BBQ,friteuse,four à pizza, rôtissoire ,télé au salon, table de billard avec support à baguettes,table ronde en céramique à l'extérieur,armoires de rangements à la salle de bain 2x, meubles de rangement ainsi que l'armoire à la salle de lavage ,banc d'entrée, 2 gazzebo, tablette à la salle de bain, poêle aux bois, cuisinière au gaz , thermopompe murale, piscine et thermopompe .Luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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