399 000$
Nouveauté
ULS : 19813838
Maison à étages
à vendre
18 Av. des Terrasses, Waterloo
Accès à la plage privé du lac et accès à la piscine du Quartier Chambourg. Superbe jumelé situé dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière direct et adossé à une zone naturelle protégée! Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'une cuisine moderne au goût du jour avec îlot central et de fenêtres remplacées. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau au rdc et un sous-sol aménagé, cette propriété saura vous charmer! Grand patio, remise et accès à des sentiers pédestres à proximité. À seulement 15 minutes de Bromont, un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant jumelé situé dans un quartier paisible, offrant une belle luminosité, des espaces de vie fonctionnels et un environnement naturel exceptionnel sans voisin à l'arrière. Avec ses chambres de bonnes dimensions, son sous-sol aménagé et sa cour donnant sur une zone naturelle protégée, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour profiter autant de la tranquillité que des activités de plein air à proximité.
Rez-de-chaussée :
-Belle aire de vie ouverte et lumineuse
-Abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle
-Cuisine moderne et fonctionnelle
-Îlot central avec comptoir à finition de bois ajoutant une touche chaleureuse
-Salle à manger avec accès direct à la cour arrière
-Espaces conviviaux et bien aménagés
Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec petit walk-in
-Chambre additionnelle de forme irrégulière offrant un bel espace
-Salle de bain complète avec bain-douche
-Belle luminosité naturelle
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Chambre à coucher additionnelle
-Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse
-Rangement pratique sous l'escalier
Extérieur et proximité :
-Accès à la plage privé du lac et accès à la piscine du Quartier Chambourg.
-Aucun voisin à l'arrière
-Propriété adossée à une zone naturelle protégée
-Grand patio permettant de profiter pleinement de la cour
-Grande remise extérieure offrant beaucoup de rangement
-Accès à un sentier pédestre par la rue voisine donnant sur un secteur de réserve naturelle
-Golf à proximité
-À environ 15 minutes de Bromont Montagne d'expériences
-Quartier paisible offrant un environnement naturel recherché
-Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée et d'activités quatre saisons
Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant tranquillité, nature et proximité des activités de Bromont. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'emplacement et les nombreux atouts!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée :
-Belle aire de vie ouverte et lumineuse
-Abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle
-Cuisine moderne et fonctionnelle
-Îlot central avec comptoir à finition de bois ajoutant une touche chaleureuse
-Salle à manger avec accès direct à la cour arrière
-Espaces conviviaux et bien aménagés
Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec petit walk-in
-Chambre additionnelle de forme irrégulière offrant un bel espace
-Salle de bain complète avec bain-douche
-Belle luminosité naturelle
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Chambre à coucher additionnelle
-Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse
-Rangement pratique sous l'escalier
Extérieur et proximité :
-Accès à la plage privé du lac et accès à la piscine du Quartier Chambourg.
-Aucun voisin à l'arrière
-Propriété adossée à une zone naturelle protégée
-Grand patio permettant de profiter pleinement de la cour
-Grande remise extérieure offrant beaucoup de rangement
-Accès à un sentier pédestre par la rue voisine donnant sur un secteur de réserve naturelle
-Golf à proximité
-À environ 15 minutes de Bromont Montagne d'expériences
-Quartier paisible offrant un environnement naturel recherché
-Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée et d'activités quatre saisons
Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant tranquillité, nature et proximité des activités de Bromont. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'emplacement et les nombreux atouts!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 26' 3"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
315 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
piscine commune
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier pedestre (réserve naturelle), Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 500 $
- Total
- 288 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 588 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 2 765 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 977 $
- Total
- 1 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir annexe inclusions exclusions
Exclusions
voir annexe inclusions exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.