399 000$
ULS : 17076911
Split level - Paliers multiples
à vendre
178 Rue Danielle, Saint-Alphonse-de-Granby
Découvrez cette propriété au fort potentiel, implantée sur un magnifique terrain intime de plus de 37 000 pi²! Au fil des années, certains travaux ont été réalisés afin d'améliorer la propriété, qui offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et polyvalent. Vous serez charmé par ses planchers de bois, ses paliers multiples et ses hauts plafonds qui donnent une belle impression d'espace. Le sous-sol aménagé ajoute de précieuses possibilités, tandis que l'immense terrain offre intimité, espace et de nombreuses options pour vos projets. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans une propriété qui se démarque par son immense terrain, son potentiel et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique lot de plus de 37 000 pi², cette maison offre un cadre de vie intime et paisible, tout en étant située dans un quartier familial et recherché, sur une rue sans issue. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement tranquille sans sacrifier la proximité des services et des grands axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa configuration unique sur plusieurs paliers, ses hauts plafonds et ses espaces de vie offrant une belle sensation d'ouverture. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble, tandis que la disposition de la propriété offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille. Une maison abordable qui présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Au fil des années, certains travaux ont été réalisés afin de maintenir et d'améliorer la propriété. Elle représente une excellente base pour un acheteur à la recherche d'une maison offrant la possibilité de personnaliser certains espaces au fil du temps. Son prix abordable en fait également une occasion intéressante pour accéder à un secteur familial recherché tout en bénéficiant d'une superficie de terrain exceptionnelle.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il peut facilement être adapté selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau, cinéma maison, salle d'entraînement ou encore espace pour recevoir famille et amis. Cette superficie supplémentaire ajoute une belle polyvalence à la propriété et permet de maximiser l'utilisation de chaque espace.
À l'extérieur, c'est véritablement le terrain qui impressionne. Avec plus de 37 000 pi², vous profitez d'un environnement intime et spacieux, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre havre de paix : terrasse, espace de détente, jardin, aire de jeux ou simplement un grand espace pour profiter pleinement des belles journées d'été.
La localisation constitue également un atout majeur. Située dans un secteur familial et tranquille, dans une rue sans issue, la propriété procure un environnement agréable et paisible. Malgré cette quiétude, vous demeurez à proximité des grands axes routiers et des principaux services, avec l'autoroute 10 accessible en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Granby, Bromont, Montréal, Sherbrooke et les environs.
Une propriété à fort potentiel, offerte à un prix abordable et présentement parmi les propriétés les moins chères du quartier. Une occasion idéale pour un acheteur souhaitant profiter d'un immense terrain, d'un environnement intime et d'une maison pouvant évoluer au fil des projets, le tout dans un secteur familial et bien situé.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa configuration unique sur plusieurs paliers, ses hauts plafonds et ses espaces de vie offrant une belle sensation d'ouverture. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble, tandis que la disposition de la propriété offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille. Une maison abordable qui présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Au fil des années, certains travaux ont été réalisés afin de maintenir et d'améliorer la propriété. Elle représente une excellente base pour un acheteur à la recherche d'une maison offrant la possibilité de personnaliser certains espaces au fil du temps. Son prix abordable en fait également une occasion intéressante pour accéder à un secteur familial recherché tout en bénéficiant d'une superficie de terrain exceptionnelle.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il peut facilement être adapté selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau, cinéma maison, salle d'entraînement ou encore espace pour recevoir famille et amis. Cette superficie supplémentaire ajoute une belle polyvalence à la propriété et permet de maximiser l'utilisation de chaque espace.
À l'extérieur, c'est véritablement le terrain qui impressionne. Avec plus de 37 000 pi², vous profitez d'un environnement intime et spacieux, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre havre de paix : terrasse, espace de détente, jardin, aire de jeux ou simplement un grand espace pour profiter pleinement des belles journées d'été.
La localisation constitue également un atout majeur. Située dans un secteur familial et tranquille, dans une rue sans issue, la propriété procure un environnement agréable et paisible. Malgré cette quiétude, vous demeurez à proximité des grands axes routiers et des principaux services, avec l'autoroute 10 accessible en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Granby, Bromont, Montréal, Sherbrooke et les environs.
Une propriété à fort potentiel, offerte à un prix abordable et présentement parmi les propriétés les moins chères du quartier. Une occasion idéale pour un acheteur souhaitant profiter d'un immense terrain, d'un environnement intime et d'une maison pouvant évoluer au fil des projets, le tout dans un secteur familial et bien situé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 38' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
988 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 226' irr.
Superficie du terrain
37 316 pi²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Condamné
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 400 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 121 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, portes de grange chambre principale, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.